De essentie van Mallorca: jouw huis in het centrum van Sineu

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 256 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 256 ㎡ • Perceelgrootte: 135 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Vloertype: Tegels

Dit bijzondere herenhuis ligt midden in het authentieke dorpsleven, tussen historische steegjes en zonnige pleinen. Het is een plek waar geschiedenis en toekomst harmonieus samenkomen. Dit project biedt je de unieke kans om je droom van een eigen huis op Mallorca te verwezenlijken zonder te hoeven wachten, want er is al een basisproject goedgekeurd. Het huis ademt Mallorcaanse vakmanschap, warme natuursteen en traditionele gevels, maar opent zich tegelijkertijd naar de moderniteit: heldere lijnen, veel licht, open ruimtes en mediterrane lichtheid. Het geplande concept combineert functionaliteit perfect met een diepe, uitnodigende sfeer. De begane grond heeft een open leefruimte waarin de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. De directe toegang tot de privébinnenplaats is ideaal voor zomeravonden, gezamenlijke maaltijden en ontspanning. Een flexibele kamer op de begane grond kan dienen als vierde slaapkamer, logeerkamer of privékantoor aan huis. Op de bovenverdieping wachten drie lichte slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche op je. Het aangrenzende balkon met uitzicht op de binnenplaats is ideaal om van de zon te genieten. De charmante binnenplaats nodigt je uit om een stukje mediterrane natuur in huis te halen. En voor liefhebbers van Mallorca is één ding duidelijk: een privégarage in het hart van Sineu is meer dan gemak - het is een zeldzame luxe. Perfect voor fietsen, een klassieke auto of als kleine werkplaats.

Sineu: Locatie en omgeving van deze woning

Gelegen in het hart van het eiland, op slechts 30 minuten van het centrum van Palma, het vliegveld en de stranden. Sineu is een van de populairste dorpen voor buitenlanders die geïnteresseerd zijn in het authentieke Mallorcaanse leven zonder comfort op te offeren. De markt, die elke woensdag wordt gehouden, is een van de meest bezochte en gewaardeerde van het eiland. Naast de typische kraampjes vind je er een grote verscheidenheid aan etenswaren, kleding, boeken en allerlei dieren, de enige veemarkt op het eiland. Het heeft ongeveer 4.000 inwoners en een breed culinair aanbod, evenals talrijke cafés, hotels, een apotheek, een treinstation en een sportcentrum. Enkele van de bekendste restaurants zijn Tomassini, een restaurant dat in 2003 werd geopend en gespecialiseerd is in pizza's en pasta's, en het restaurant Molí den Pau, dat traditionele Mallorcaanse en kenmerkende gerechten combineert. Het heeft ook verschillende hotels, zoals Ten Mallorca - een luxe boetiekhotel dat door een familie wordt gerund en in totaal 10 kamers heeft. De oude parochiekerk valt op met zijn klokkentoren van zeven verdiepingen. Naast de kerk van Santa Maria is er een klein museum met een collectie middeleeuws aardewerk, dat op marktdagen bezocht kan worden. Je kunt een mooie wandeling maken door de straten van Sineu, op zoek naar de oude waterputten, de kruizen of de olijftakken die de gevels sieren, evenals de oude Cellers en landhuizen. De oude molens zijn vanaf een groot deel van Mallorca te zien, een herinnering aan het belang van de graanteelt in dit gebied.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 190.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 50.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.