Stijlvol dorpshuis in het hart van Puerto Alcúdia - met vakantielicentie, dakterras en aantrekkelijke opbrengst

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2005 • Totale oppervlakte: 478 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 360 ㎡ • Perceelgrootte: 139 ㎡ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Lift • Gemeubileerd • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Op een van de meest gewilde locaties in het noorden van Mallorca, op slechts een steenworp afstand van de levendige haven en het fijne zandstrand, presenteert dit uitzonderlijk smaakvol gerenoveerde herenhuis zich als de perfecte combinatie van mediterrane levensstijl en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Restaurants, cafés en winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Het pand strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt zes comfortabele slaapkamers, vier moderne badkamers en twee gastentoiletten. Twee aparte
Twee aparte woongedeeltes zorgen voor flexibiliteit en privacy, terwijl architectonische elementen zoals open overgangen en geïntegreerde zithoeken het huis een heel speciaal karakter geven. Een lift verbindt de verdiepingen op handige wijze. De ruime eethoek loopt naadloos over in de stijlvolle keuken en vormt een uitnodigend middelpunt voor gezelligheid. Hoogwaardige materialen, lichte natuurlijke kleuren en liefdevol
liefdevol gekozen details geven de kamers een tijdloze elegantie. Deze ruimte bevindt zich op de 4e verdieping. Op de eerste verdieping is een tweede woonkamer met een kleine open keuken, waarboven zich drie slaapgedeeltes met twee badkamers bevinden, waarvan één en suite. De 3e verdieping biedt twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, evenals een bergruimte. De bovenste verdieping heeft toegang tot het grote dakterras met prachtig uitzicht en een automatisch oprolbaar zonnescherm, en nog een slaapkamer.
De verschillende buitenruimtes, die de mediterrane levensstijl benadrukken, zijn bijzonder opmerkelijk. Drie van de verdiepingen hebben een eigen balkon, terwijl een ruim, beschut terras aan de achterzijde uitnodigt om te ontspannen en extra ruimte biedt voor een loungehoek.
en biedt extra ruimte voor een loungehoek. Het dakterras met een licht uitzicht op zee rondt dit aanbod af en creëert een perfecte plek om tot in de avonduren van de Mallorcaanse zon te genieten.
de avonduren. Op de begane grond bevindt zich een restaurant dat deel uitmaakt van de verkoop en een bestaand huurcontract heeft, waardoor het vanaf het begin een aantrekkelijke bron van inkomsten vormt. Dit aanbod wordt aangevuld met een geldige vakantieverhuurvergunning voor maximaal tien personen, wat het pand bijzonder interessant maakt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Een horizontale verdeling zou het ook mogelijk maken om verschillende appartementen te creëren. Dit bijzondere herenhuis combineert op elegante wijze locatie, comfort en opbrengstpotentieel en vertegenwoordigt een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van Mallorca.

Puerto Alcudia: Locatie en omgeving van deze woning

Port Alcudia, in het noordoosten van Mallorca, is een van de belangrijkste toeristische steden van het eiland. Het ligt net ten noorden van het lange - 8,5 km lange - strand in de baai van Alcúdia, een van de belangrijkste aantrekkelijke plekken. Vanaf het strand in zuidelijke richting zijn er een aantal kanalen en vijvers omringd door hotels, appartementen en villa's, velen van hen worden gebruikt als zomerresidentie-, het natuurlijke reservaat genaamd, Albufera Gran de Mallorca, nu Albufera Natural Park een groot beschermd gebied bewaard in zijn natuurlijke staat. In Port Alcudia vind je een uitstekende accommodatiekeuze en ook een ruim aanbod aan winkels, restaurants, een waterpark, bars en disco's die de hele zomer voor een bruisend nachtleven zorgen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor iedereen die van het nachtleven wil genieten; voor gezinnen met kinderen en ook voor diegenen die gewoon van het mooie weer in een mediterrane omgeving willen genieten. Sportactiviteiten in Port Alcúdia zijn buiten: wandelen, fietsen, tennis, paardrijden, voetbal, beachvolleybal, (diepzee)duiken, windsurfen, kitesurfen, waterskiën, zeilen en golfen. Er is ook een belangrijke haven voor de handel in Mallorca, de op één na drukste haven van het eiland, waar je een tochtje kunt maken langs de spectaculaire kusten van Mallorca. Er is een regelmatige veerdienst met verbindingen naar Barcelona en Cituadella in Menorca, er zijn meer dan duizend aanlegplaatsen voor boten en jachten, een uitgebreide promenade langs zee met een veelheid aan bars, cafés en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2005

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.