Spectaculaire finca in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 583 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 583 ㎡ • Perceelgrootte: 1,65 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze finca ligt in de gemeente Llucmajor, op slechts 5 km van het dorpscentrum, in een rustige omgeving die ook zeer goed bereikbaar is. De finca is volledig omheind en heeft een zonnesysteem dat het hele terrein van stroom voorziet. Het grote perceel van ongeveer 16.500 m² is volledig vlak en het pand is verdeeld over één verdieping met een grote kelder waar alle machines zijn ondergebracht. Het heeft vijf ruime slaapkamers met aparte badkamers en wordt gekenmerkt door de loftstijl. De ruime kamers van het huis worden overspoeld met licht dankzij de grote ramen en de speciale "H"-vorm. Het zwembad wordt gekenmerkt door zijn grootte en heeft een minibar met krukken. Als de koper dit wenst, zal de verkoper de keuken naar wens aanpassen. Andere kenmerken: Water per vrachtwagen, elektriciteit via zonnepanelen, gekanaliseerde airconditioning, open haard, garage, vloerverwarming, alarmsysteem en domotica.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 70.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 20.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.