Ruime villa met finca flair en verreikend uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1977 • Laatste restauratie: 2020 • Totale oppervlakte: 711 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 711 ㎡ • Perceelgrootte: 2.185 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Olie, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels, Laminaat

In een rustige woonwijk, op slechts een paar minuten van Palma en het vliegveld, ligt deze ruime villa op een groot, prachtig aangelegd terrein. Omringd door mediterrane vegetatie en talrijke fruit- en olijfbomen. De woning combineert privacy, ruimte en wooncomfort.
Het grote woongedeelte is verdeeld over in totaal tien kamers. Er worden zes slaapkamers en vijf badkamers aangeboden, evenals de mogelijkheid om een aparte personeelsflat met eigen badkamer te creëren. Het pand biedt ook een kantoor met uitzicht op de baai van Palma en een fitnessruimte.
Op de begane grond leidt de uitnodigende entree naar de ruime woonkamer met grote ramen en direct uitzicht op de tuin. Aangrenzend is de ruime keuken met aparte eetkamer en bijkeuken. De gelijkvloerse toegang tot de patio leidt direct naar de goed onderhouden tuin en het zwembad van 11 bij 4 meter, evenals een buitenkeuken.
Een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en uitzicht op het zwembad completeert de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens vijf slaapkamers en toegang tot balkons of dakterrassen. De bovenste verdieping bestaat uit een ruim kantoor met een eigen zonneterras en spectaculair uitzicht over de baai van Palma naar het Tramuntana-gebergte.
Kenmerken zijn airconditioning in alle kamers, centrale verwarming op olie, vier zonnepanelen voor de waterverwarming, een dubbele garage en een barbecueplaats met een buitenbadkamer.

Las Palmeras: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Las Palmeras behoort tot de gemeente Llucmajor, op een paar minuten afstand van Cala Blava en Maioris Décima. Het is een erg rustig gebied en ideaal voor wie de verbinding wil verbreken en omringd door natuur en zee wil wonen. Het heeft een kleine infrastructuur van bars, apotheken en supermarkten, en zelfs een kleine speeltuin. Het strand ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de luchthaven op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1977 • Energieverbruiks index: 93.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 25.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.