Zesgezinswoning in een woonwijk dicht bij het strand - ideaal voor investeerders

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 1964 • Totale oppervlakte: 240 ㎡ • Totaal aantal kamers: 12 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Perceelgrootte: 1.800 ㎡ • Terras • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Dit goed onderhouden pand met zes aparte wooneenheden ligt op een ruim perceel van ongeveer 1.800 m² en wordt gekenmerkt door een heldere, functionele indeling en een solide constructie. Elk appartement heeft een slaapkamer, een woonkamer met keukenaansluitingen en een badkamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en eenheden van gelijke grootte biedt het pand een uitstekende basis voor langetermijnverhuur aan particulieren of stellen. De rustige ligging op loopafstand van het strand maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders die waarde hechten aan levenskwaliteit, nabijheid van de natuur en een evenwichtige combinatie van wonen en vrije tijd. Dankzij deze locatie kan een continu hoge vraag naar woonruimte worden verwacht - een belangrijke factor voor stabiele en betrouwbare huuropbrengsten. Het pand heeft ook een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Het perceel kan worden opgedeeld en er bestaat de mogelijkheid om 300 m² extra woonruimte te bouwen op het momenteel onbebouwde deel. Deze optie opent interessante perspectieven voor investeerders, bijvoorbeeld voor de bouw van extra wooneenheden of een uitbreiding van het bestaande pand om het volledige potentieel van het perceel te realiseren en de waarde ervan op de lange termijn te verhogen. Over het geheel genomen combineert dit object solide verwachte huuropbrengsten met een aanzienlijk uitbreidingspotentieel op een gewilde woonlocatie dicht bij het strand. Het biedt daarom een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en stabiele kapitaalinvestering met ruimte voor ontwikkeling.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1964

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.