Rustiek perceel met project voor vrijstaand huis en zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 1,78 ㏊

In een verhoogde positie en omgeven door een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving ligt dit prachtige rustieke perceel met een project voor de bouw van een vrijstaand familiehuis met zwembad. De bouwvergunning staat op het punt te worden verleend, waardoor de toekomstige eigenaar op zeer korte termijn kan beginnen met de bouw. Het project, met moderne lijnen en een U-vormige indeling, omvat een bebouwde oppervlakte van 306 m². Op de begane grond is er een grote leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamers, gastentoilet, wasruimte en overdekte terrassen met eethoek en badkamer naast het zwembad. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met kleedkamer, eigen badkamer en een groot terras met uitzicht op het zwembad van ongeveer 52 m² en het eiland Cabrera. Een unieke toegevoegde waarde: omdat de vergunning werd aangevraagd voordat de stedenbouwkundige voorschriften werden gewijzigd, omvat het project een groot zwembad en een kelder met garage. Bovendien heeft het pand een eigen waterput en kan elektriciteit worden opgewekt door de installatie van fotovoltaïsche panelen, waardoor een duurzame en autonome energievoorziening wordt gegarandeerd. Voor de airconditioning van het huis voorziet het project in de mogelijkheid om te werken met geothermische energie, een moderne, efficiënte en milieuvriendelijke oplossing. Een uitzonderlijke kans om een hedendaags huis te bouwen midden in de natuur, met alle comfort en een technische basis die is voorbereid op een duurzame toekomst.
De verkoopprijs omvat het perceel, het project en de bouwvergunning, niet het afgewerkte eigendom.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.