Gerenoveerd landhuis met panoramisch uitzicht op de bergen

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 97 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 97 ㎡ • Perceelgrootte: 1.862 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Kachelverwarming • Vloertype: Tegels

Dit prachtige, onlangs gerenoveerde landgoed ligt op een ruim perceel van ongeveer 1800 m². De ligging is uitzonderlijk bevoorrecht: op slechts 5 minuten van Llucmajor, 10 minuten van het vliegveld en 20 minuten van het centrum van Palma.
De woning heeft een functionele indeling met twee slaapkamers, een inloopkast, een ruime woon-eetkamer, een ingerichte keuken, een complete badkamer en een praktische bijkeuken met apart gastentoilet. Buiten is de charmante traditionele watertank (Safareig) een bijzonderheid.
Het huis heeft een uitgebreide renovatie ondergaan waarbij efficiëntie en duurzaamheid voorop stonden. Het heeft externe thermische isolatie (SATE-systeem), een geavanceerd fotovoltaïsch zonnesysteem voor eigen gebruik en een nieuw geïnstalleerde septic tank. De toegangsweg naar het huis is volledig geasfalteerd.
Het huis heeft vrij uitzicht op de bergen en geniet maximale privacy door de niet-bebouwbare status van het naburige perceel.
Dit landelijke object is klaar om in te trekken en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een omgeving van rust en privacy zonder te hoeven inleveren op de uitstekende toegang tot de hoofdwegen en de stad.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 238.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 53.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.