Topvilla op bevoorrechte locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 834 ㎡ • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 695 ㎡ • Perceelgrootte: 1.346 ㎡ • Parkeerplaatsen: 6 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Geothermische energie • Vloertype: Parket, Steen

Deze nieuw gebouwde eersteklas villa ligt op een toplocatie van Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Ontworpen voor mensen die houden van het buitengewone en voor wie duurzaamheid belangrijk is, ligt deze villa op een bevoorrechte locatie met een 270° panoramisch uitzicht over de baai, de open zee tot aan het natuurreservaat eiland Dragonera en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Een woning die niets te wensen overlaat, van de ondergrondse garage met 4 parkeerplaatsen, een lift over alle verdiepingen tot het dakterras met adembenemende zonsondergangen, een kelder met gastenappartement, fitnessruimte en sauna, aantrekkelijke woon- en slaapgedeeltes met 4 slaapkamers, badkamers en suite, evenals gastenappartement, overloopzwembad en barbecue. De nieuw gebouwde villa heeft een energiecertificaat van klasse A en is uitgerust met een geïsoleerde gevel met natuursteen van hoge kwaliteit, geothermische energie, zonne-energie en smartphone-technologie. Met een eigen grote accu is er voldoende energie voor zelfvoorziening en een laadstation voor e-mobiliteit. Het huis kan overal ter wereld gemakkelijk worden bediend via een iPad. Natuursteen, hout, metaalgaas en warme stofferingstinten bepalen het prachtige interieurontwerp. Alle meubels en wandbekleding zijn zilverkleurig afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich de woon- en eetkamer, de keuken en een kantoor- of bibliotheekruimte, samen met de bijkeuken en het gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich ook de terrassen met zwembad en barbecue. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers met badkamer en kleedkamer en suite. De individueel ontworpen beplanting en de sfeervolle verlichting zorgen voor de gewenste ambiance.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 15.21 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 5.81 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Geothermische energie • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.