Prachtige moderne villa met groen en open uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2007 • Totale oppervlakte: 331 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 233 ㎡ • Perceelgrootte: 1.400 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Houten vloer

Deze gezellige villa in moderne stijl is gebouwd in 2007 met eersteklas materialen en kwaliteit. Het is gelegen in de rustige luxe woonwijk Cala Vinyas, op slechts een paar minuten lopen van het strand van Cap Falcó. Het huis is verdeeld over één verdieping van in totaal 232 m² en biedt veel comfort. Het is omgeven door vegetatie en biedt een aangenaam, open groen uitzicht. Het woongedeelte bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een ruim terras, mooie tuinruimtes en een zwembad met een wateroppervlak van 44 m². De woning heeft ook een bijkeuken. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers die een complete badkamer delen en een zeer ruime master suite met kleedkamer, badkamer met jacuzzi en toegang tot een zonnig terras. Een andere complete badkamer kan ook worden gebruikt als gastentoilet vanwege de ligging. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het huis de hele dag van natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht huis met veel privacy in een van de meest gewilde gebieden in het zuidwesten van Mallorca.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007 • Energieverbruiks index: 140.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 44.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.