Penthouse met 360° uitzicht op zee en de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit penthouse

Type: Penthouse • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 304 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 141 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit moderne penthouse ligt in Port Andratx, de prominente vissershaven en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het biedt een van de meest indrukwekkende uitzichten op zee die het eiland te bieden heeft, met een uniek 360° panoramisch uitzicht dat zowel spectaculaire zonsopgangen als onvergetelijke zonsondergangen garandeert. Met een woonoppervlakte van 141 m² bestaat het penthouse uit twee slaapkamers, die allemaal een direct uitzicht op de zee of de baai hebben. De twee stijlvolle badkamers zijn uitgerust met fijn Marron Imperial marmer, waarvan één en suite. De hoogwaardige, nieuwe keuken van Birgit Müller is uitgerust met eersteklas Gaggenau- en Liebherr-apparatuur en loopt naadloos over in de open woon- en eetruimte, die dankzij de grote vensterpuien wordt overspoeld met licht en een vrij uitzicht op zee biedt. De ruime buitenruimtes, die zijn verdeeld over twee niveaus, zijn bijzonder opmerkelijk. Het terras van 70 m² op de tweede verdieping heeft een elegante marmeren vloer van Binnisalem en beschikt over een buitenkeuken en een eethoek. Het 91,5 m² grote zonneterras op de derde verdieping daarboven biedt een buitendouche, een hoogwaardige keuken van maritiem staal en sfeervolle LED-verlichting. Dankzij de unieke oriëntatie kun je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Talrijke exclusieve voorzieningen ronden het aanbod af. Dit zijn onder andere elektrische vloerverwarming, airconditioning h/c, een open haard en elektrische zonneschermen en rolluiken. Een nieuw Duravit bad en hoogwaardige kantelramen benadrukken het moderne wooncomfort. Het pand heeft ook een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2010 • Energieverbruiks index: 100.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 31.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.