Nieuwbouwvilla met uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 787 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 613 ㎡ • Perceelgrootte: 1.289 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze moderne villa, momenteel in aanbouw, ligt in het centrum van Port Andratx, op slechts een paar minuten lopen van de haven en met prachtig uitzicht op de haven en de bergen van de Sierra Tramuntana. Het pand heeft 4 verdiepingen, verbonden door een lift en is voorzien van alle mogelijke state-of-the-art infrastructuren. De woning heeft een open woonkamer en keuken en een ongelooflijk dakterras met zwembad, tuin, buitenbarbecue. De brede entree geeft gemakkelijk toegang tot de 4 parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten de garage. De oplevering is gepland voor 2023.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 16.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 5.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.