Nieuw gebouwde finca vlakbij natuurpark in Mondragó

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 460 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 2,92 ㏊ • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze nieuw gebouwde finca ligt in een prachtig gebied vlakbij het Mondragó Natuurpark en zal een van de laatste nieuw gebouwde huizen van deze grootte zijn. Een ervaren team van architecten, ontwerpers, bouwmanagers en aannemers heeft een droomplan ontwikkeld met stijlvolle materialen en een plattegrond en staat klaar om het voor je te realiseren. Je kunt nog steeds invloed uitoefenen op veranderingen die je wilt aanbrengen via over- en ondercalculatie. De finca is gepland met een totale oppervlakte van ongeveer 460 m² plus een zwembad van ongeveer 90 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen. Er komt een grote woon/eetkamer, een hal, een grote keuken met een aparte bijkeuken en opslagruimte en een gastentoilet. Een aparte studio met badkamer, toegankelijk vanaf de patio, maakt de begane grond compleet. De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, waarvan twee met kleedkamer en zonnig terras. De buitenruimtes zijn ontworpen met veranda's, terrassen, een zwembadgedeelte en een zwembad van ongeveer 18 x 5 m - ingebed in een erg mooie tuin. Aangezien de bouwvergunning voor het project onlangs is verleend, kan de bouw op korte termijn beginnen, dat wil zeggen dat de oplevering ongeveer 18 maanden na de start van de bouw zal plaatsvinden. In plaats van de anders verschuldigde overdrachtsbelasting is er 10% btw over de aankoopprijs verschuldigd aan de projectontwikkelaar.

Cala Mondrago: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Mondragó maakt deel uit van het 766 hectare grote natuurpark van Mondragó. De twee grootste baaien, ses Fonts de n'Alis en s'Amarador, zijn verbonden door een korte wandeling over een rotsachtig pad en zijn een van de mooiste en schoonste baaien van Mallorca. De volgende grootste stad is Santanyi en ligt op ongeveer 56 km van Palma. Het dorp in het zuidoosten, met zijn bijna 12.000 inwoners, is een van de mooiste van Mallorca. De huizen zijn gebouwd in de originele Mallorcaanse stijl met hun typische Marés zandsteen. In het centrum zijn veel kleine winkeltjes waar je bijzondere mode, sieraden en decoratieve artikelen kunt vinden. Elke woensdag en zaterdag is het marktdag, die door het hele centrum loopt. Hier kun je genieten van de drukte op een van de mooiste markten van het eiland. Het natuurpark Mondragó biedt twee prachtige baaien en ligt in de directe omgeving van Santanyi. De golfbaan Vall d'Or, een klein maar aantrekkelijk aangelegd gebied met fantastisch uitzicht op zee, ligt op ongeveer 20 minuten rijden van Santanyí. Tot de mooiste stranden in de omgeving van Santanyi behoren de Cala Lombards, de Calo des Moro, de Cala S'Almunia en S'Amarador. Op een paar minuten rijden van Santanyi ligt Cala Santanyi, waar het kristalheldere water zachtjes naar beneden valt en het strand perfect is voor gezinnen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.