Nieuw gebouwd landhuis op een goede locatie tussen Pollensa en Puerto Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 429 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 368 ㎡ • Perceelgrootte: 1,81 ㏊ • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp

Dit landhuis van hoge kwaliteit is centraal gelegen tussen Pollensa en Puerto Pollensa, op slechts een paar minuten van de haven en de stranden - ideaal voor sport- en natuurliefhebbers.
Het pand is gebouwd in een moderne landhuisstijl en maakt indruk met zijn hoogwaardige materialen en lichtdoorstroomde kamers. De begane grond biedt een open woonconcept met keuken, eethoek, woonkamer met open haard en drie slaapkamersuites. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime master suite met inloopkast, eigen badkamer en een groot terras met panoramisch uitzicht. Een extra kamer is geschikt als kantoor of kinderkamer.
De mediterrane tuin met zoutwaterzwembad, grote terrassen en twee overdekte pergola's nodigt uit om te ontspannen. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming door middel van een warmtepomp, airconditioning, een eigen waterput en elektriciteit.
Een zeldzame kans op een toplocatie voor iedereen die op zoek is naar landelijk wonen in een stijlvolle ambiance.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 44.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.19 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.