Nieuwbouw herenhuis in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 181 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 181 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels, Parket

Prachtig hoekhuis met drie natuurstenen muren in mediterrane stijl, nieuw gebouwd met de beste kwaliteiten, met zonnepanelen die energieklasse A garanderen, evenals een grote energiebesparing en in lijn met de nieuwe alternatieven van duurzaam en zelfvoorzienend wonen. De woning is voorzien van aerothermische warm- en koudwaterverwarming met warmtepomp. Het herenhuis is verdeeld over twee verdiepingen, op een eigen grondstuk met een royale tuin van 45 meter en een privézwembad van ongeveer 18 m2, in kleur afgestemd op de omgeving. Deze prachtige woning biedt op de begane grond een ruime woon-eetkamer die in verbinding staat met het solarium en het terras, een lichte keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, een wasruimte met toilet en een privégarage. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers met inbouwkasten en parketvloeren, twee complete badkamers, waarvan een en suite met Porcelanosa fittingen. Verdere kenmerken: Watervoorziening, huishoudelijke apparaten van hoge kwaliteit, zonnepanelen, airconditioning.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.