Nieuwbouw finca in Sineu

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 294 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 294 ㎡ • Perceelgrootte: 1,56 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming • Vloertype: Tegels

Ontdek de perfecte combinatie van luxe en rust in de finca "Sa Rota des Moro", een nieuwbouwwoning in Sineu. Het huis ligt op een ruim perceel van 15.600 m² en biedt de privacy van het Mallorcaanse plattelandsleven, op slechts vijf minuten van het stadscentrum. Panoramisch uitzicht en de rust van de omgeving maken dit een ideaal toevluchtsoord.
De bouw begint in september 2025 en de oplevering wordt verwacht voor het einde van 2026. Maak van de gelegenheid gebruik om je droomhuis naar wens te ontwerpen voordat de bouw is voltooid.
Als je de 294 m² woonruimte binnenkomt, word je begroet door een lichte en ruime open ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus in elkaar overgaan. De keuken met zijn grote kookeiland is perfect om te koken, terwijl de houten balken en de open haard een rustiek tintje toevoegen dat een charmant contrast vormt met de moderne, grootformaat porcellanato vloeren.
Het slaapgedeelte biedt maximaal comfort met vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met een gedeelde badkamer. Op de bovenverdieping is er nog een slaapkamer met een complete badkamer en de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer.
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een terras van 90 m², waarvan 32 m² overdekt en ideaal om buiten te eten en te wonen. Het solarium nodigt je uit om te genieten van de Mallorcaanse zon bij het zwembad van 45 m², omgeven door een natuurlijk landschap.
De woning beschikt ook over een ruime kelder van 70 m² en een garage van 30 m² met ruimte voor twee auto's. De kelder kan individueel worden ingericht, bijvoorbeeld als wijnkelder, fitnessruimte of thuisbioscoop.
Deze finca is gepland met hoogwaardige materialen en modern comfort. Het heeft vloerverwarming met koelfunctie, airconditioning en ramen met dubbele beglazing. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel: zonnepanelen en een eigen waterput maken het huis zelfvoorzienend.

Sineu: Locatie en omgeving van deze woning

Gelegen in het hart van het eiland, op slechts 30 minuten van het centrum van Palma, het vliegveld en de stranden. Sineu is een van de populairste dorpen voor buitenlanders die geïnteresseerd zijn in het authentieke Mallorcaanse leven zonder comfort op te offeren. De markt, die elke woensdag wordt gehouden, is een van de meest bezochte en gewaardeerde van het eiland. Naast de typische kraampjes vind je er een grote verscheidenheid aan etenswaren, kleding, boeken en allerlei dieren, de enige veemarkt op het eiland. Het heeft ongeveer 4.000 inwoners en een breed culinair aanbod, evenals talrijke cafés, hotels, een apotheek, een treinstation en een sportcentrum. Enkele van de bekendste restaurants zijn Tomassini, een restaurant dat in 2003 werd geopend en gespecialiseerd is in pizza's en pasta's, en het restaurant Molí den Pau, dat traditionele Mallorcaanse en kenmerkende gerechten combineert. Het heeft ook verschillende hotels, zoals Ten Mallorca - een luxe boetiekhotel dat door een familie wordt gerund en in totaal 10 kamers heeft. De oude parochiekerk valt op met zijn klokkentoren van zeven verdiepingen. Naast de kerk van Santa Maria is er een klein museum met een collectie middeleeuws aardewerk, dat op marktdagen bezocht kan worden. Je kunt een mooie wandeling maken door de straten van Sineu, op zoek naar de oude waterputten, de kruizen of de olijftakken die de gevels sieren, evenals de oude Cellers en landhuizen. De oude molens zijn vanaf een groot deel van Mallorca te zien, een herinnering aan het belang van de graanteelt in dit gebied.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.