Nieuwbouw finca met groot zwembad op uitstekende locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 434 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 350 ㎡ • Perceelgrootte: 1,43 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze nieuwbouw finca is gebouwd op een 14. 300 m² groot, landelijk en rustig gelegen perceel in de buurt van Es Llombards. Het is een representatief landhuis met groot zwembad en ongeveer 24m2 overdekt terras bij het zwembad, evenals een ander gebouw van ongeveer 52m2 in de typische landelijke stijl met apparatuur van hoge kwaliteit. De oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2024. Op de begane grond is er een ruime entree, een lichte woon- en eetkamer met open haard, een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken met kookeiland (Miele of Gaggenau apparatuur), een gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. De bovenverdieping biedt nog eens drie slaapkamers, elk met badkamer en suite. De ouderslaapkamer heeft een terras met prachtig uitzicht op het platteland. De mediterrane tuin biedt verschillende terrassen en overdekte zitjes, evenals een zwembad van 48 m² met waterval. Er is ook een overdekt terras met zomerkeuken en buitendouche. Een ander gebouw, waar het mogelijk is om nog een slaapkamer met badkamer en suite onder te brengen, maakt dit bouwproject compleet. Vloerverwarming in het hele huis en airconditioning in alle slaapkamers zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Andere voorzieningen zijn automatische irrigatie, warmwaterbehandeling door zonnepanelen, luchtwarmtepompen, alarmsysteem, buitencamera's en Sonos muzieksysteem. Naar het dorp Es Llombards hoef je maar 3 minuten te rijden en naar het dorp Santanyí, met zijn kleurrijke wekelijkse markt en diverse winkels is het maar 6 minuten rijden. Het vliegveld ligt op ongeveer 50 km afstand.

Es Llombards: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Llombards is de baai van het stadje Es Llombards en is een zeer gezellige en door de jaren heen gegroeide kleine residentie. Het strekt zich uit rond een prachtige baai, die in het noordoosten eindigt bij de bekende Es Pontàs, een rotspoort in zee. De huizen zijn hier heerlijk rustig gelegen, deels boven de baai, deels aan de prachtige rotskust met vrij uitzicht op zee. Bij Cala Llombards grenst landelijk gebied, rustig en zeer schilderachtig. Het dorp Es LLombards bereik je in ongeveer 5 minuten. Het levendige stadje Santanyi met zijn kleurrijke wekelijkse markt, talloze restaurants, bars, boetiekjes en winkels bereik je in ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 50 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.