Mooie finca met zwembad, uitzicht op de Tramuntana en vergunning voor vakantieverhuur

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1850 • Totale oppervlakte: 375 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 375 ㎡ • Perceelgrootte: 3,43 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit goed onderhouden object ligt aan de rand van Caimari, een rustig dorpje aan de voet van de Serra de Tramuntana. Het perceel beslaat ongeveer 33.000 m² en biedt veel ruimte, privacy en natuur.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een nieuw ingerichte keuken met directe toegang tot het eetgedeelte, een ruime woonkamer met open haard en een slaapkamer - ideaal voor gasten of barrièrevrij wonen.
Boven zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Er is ook een lichte woon- of loungeruimte. Een van de slaapkamers en de woonkamer hebben directe toegang tot het grote terras met prachtig uitzicht op het platteland en de bergen.
De tuin is beplant met mediterrane planten en nodigt uit tot ontspannen of gezellig samenzijn met een zwembad en een overdekt terras.
De locatie is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur - vooral voor wandelaars en fietsers.
Het huis heeft een geldige ETV-vergunning voor vakantieverhuur tot 10 personen.
Verdere kenmerken:
Elektriciteit en stadswateraansluiting, airconditioning (split units), elektrische radiatoren met laag verbruik, garage, zwembad, ETV-licentie.

Caimari: Locatie en omgeving van deze woning

Selva is een gemeente gelegen in het centrale deel van het eiland, aan de voet van de Sierra de Tramuntana (Werelderfgoed) bergketen. Dit pittoreske gebied bestaat uit 5 dorpen; de gelijknamige stad Selva, evenals Caimari, Moscari, Biniamar en Binibona, elk met hun eigen charme en karakter. De omgeving biedt adembenemende uitzichten over de Sierra en in sommige delen reiken ze zelfs tot aan de baai van Alcudia. Deze kleine gemeenschap heeft ongeveer 3.800 inwoners en is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het authentieke Mallorca. Het heeft onder andere verschillende kruidenierswinkels, restaurants, cafés, twee apotheken en een sportcentrum. De wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden op het Plaça Major en biedt een uitgebreide keuze aan levensmiddelen, kleding en handwerk. Het ligt heel dicht bij de stad Inca, die allerlei diensten aanbiedt, en op ongeveer 40 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en van de meeste stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1850 • Energieverbruiks index: 171.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 42.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.