Mooi natuurstenen huis met zwembad en bodega

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Laatste restauratie: 2015 • Totale oppervlakte: 194 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 194 ㎡ • Perceelgrootte: 1.252 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit charmante huis, op slechts een paar minuten van het dorp Biniali, is zorgvuldig gerenoveerd en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.
De woning biedt een warme en uitnodigende sfeer en combineert een rustieke buitenkant met modern comfort. Blootliggende stenen muren, grote tegels, hoge plafonds en zichtbare houten balken creëren een harmonieuze balans tussen traditioneel Mallorcaans karakter en hedendaags wonen.
Op de begane grond loopt een ruime keuken met authentieke Mallorcaanse flair naadloos over in de woon- en eetkamer. Van hieruit heb je direct toegang tot de privébuitenruimte en het zwembad, wat zowel comfort als privacy garandeert. Er is ook een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer op dit niveau. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de indrukwekkende, ruime wijnkelder, die op verschillende manieren kan worden gebruikt - als wijnopslag, als ontspanningsruimte of voor onvergetelijke diners met familie en vrienden.
Er zijn nog drie slaapkamers op de bovenverdieping. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met uitzicht op de binnenplaats, terwijl de andere twee slaapkamers een volledig uitgeruste badkamer delen.
Buiten wordt het zoutwaterzwembad omringd door een verzorgde tuin en een patio met olijfbomen, waardoor een ideale plek ontstaat om te ontspannen. Het huis heeft de charme van een traditionele finca, maar heeft minder land nodig en is gemakkelijk te onderhouden. Er is voldoende ruimte voor terrassen, een privéparkeerplaats en een overdekte barbecueplaats, ideaal voor het buitenleven.
Extra voorzieningen zijn centrale olieverwarming, airconditioning in alle kamers en een eigen waterput.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 193.0 kWh/(m2*a) • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.