Gemoderniseerd herenhuis met panoramisch dakterras

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 171 ㎡ • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 120 ㎡ • Perceelgrootte: 55 ㎡ • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit volledig gerenoveerde herenhuis in Capdepera combineert historische charme met moderne faciliteiten en ligt in de directe omgeving van het marktplein, restaurants en winkels. Het biedt ca. 120 m² woonruimte op vier verdiepingen, aangevuld met een dakterras van ca. 40 m² met 360 graden uitzicht over Capdepera en Cala Ratjada naar de zee, het middeleeuwse kasteel en het omliggende berglandschap. De totale renovatie van 2021 omvat hoogwaardige materialen en technologie: Iroko houten ramen en deuren met driedubbele geluidswerende beglazing, vloerverwarming en airconditioning via een luchtwarmtepomp van Viessmann. De Nolte inbouwkeuken is uitgerust met Siemens apparatuur. Een ontkalkingssysteem en drinkwater osmose zorgen voor extra wooncomfort. Op de begane grond van het huis is er een open woon- en eetkeuken, een paar treden lager ligt de gezellige bodega die gebruikt wordt als woon- en tv-kamer met een tongewelf van Mares-steen en een bijkeuken met alle installaties. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een goed uitgeruste bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een kantoorhoek en een en-suite badkamer met ligbad. Vanaf hier leidt de trap naar het dakterras met panoramisch uitzicht en douche en met voorgeïnstalleerde aansluitingen voor een buitenkeuken. Dit herenhuis is ideaal voor mensen die waarde hechten aan comfort, design en hoogwaardige materialen. De snelle glasvezelinternetverbinding biedt ook ideale omstandigheden voor gebruik als kantoor aan huis. Ontspanning kun je vinden op de vele nabijgelegen prachtige stranden van Capdepera.

Capdepera: Locatie en omgeving van deze woning

Capdepera is een middeleeuwse citadel met een heel bijzondere charme. Het rustige stadje met een historisch centrum ligt iets boven de zee en lokt met zijn goed bewaarde middeleeuwse fort. Kenmerkend zijn de smalle straatjes, de liefdevol gerestaureerde herenhuizen en de markt met restaurants en het kleurrijke dagelijkse leven. Capdepera heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en kan worden gezien als de tegenpool van de veelbezochte toeristische bestemming Cala Ratjada. De havenstad Cala Ratjada biedt het hele jaar door een overvloed aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. In slechts tien minuten rijden bereik je ook het middeleeuwse stadje Artà, met zijn vele restaurants, cafés en leuke winkeltjes, die uitnodigen tot een wandeling.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.