Modernistisch meesterwerk in het hart van Sóller met ETV-licentie - Een combinatie van historische charme en hedendaagse luxe

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: West • Last restoration: 2025 • Totale oppervlakte: 730 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 730 ㎡ • Perceelgrootte: 402 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit pand ligt in het hart van Sóller, Mallorca, en combineert op indrukwekkende wijze geschiedenis, vakmanschap en hedendaagse luxe.

Dit iconische modernistische huis, gebouwd in 1900 en gerenoveerd volgens de hoogste normen, beslaat een indrukwekkende 749m² met een perceel van 402m² en biedt de perfecte mix van oude charme en moderne elegantie.
Gelegen aan de Gran Vía, de meest prestigieuze boomrijke straat van de stad, geniet het huis van een uitstekende privacy en een onbelemmerd uitzicht op het majestueuze Tramuntana-gebergte in het zuiden en zuidwesten.

Het pand behoudt zijn oorspronkelijke architectonische schoonheid met minutieuze aandacht voor detail, met stucwerk in elke kamer, Mallorcaanse tegels en een salon versierd met gerestaureerde 19e-eeuwse porseleinen wandtegels. De flat is volledig gerenoveerd met luxe afwerking en design. De keuken, ontworpen door Cocinart/Espacio Home, is voorzien van massief edelhout en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, Siemens en Miele. De badkamers hebben marmeren werkbladen, vloerverwarming en eersteklas sanitair van Toni CPH.

Dit huis met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt zowel privacy als veel ruimte. De grote slaapkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping, hebben elk een eigen kleedkamer en aangrenzende zithoek. De grote familiekamer met kitchenette op de tweede verdieping biedt een ideale ruimte voor ontspanning en entertainment. De begane grond heeft een indrukwekkende hal met hoge plafonds, een kantoor, een hal met open haard, een charmante bibliotheek en een elegante eet- en zithoek die direct uitkomt op een terras met spectaculair uitzicht op de bergen.

Het huis is ontworpen door Durietz Design en toont een mix van eigentijds meubilair, op maat gemaakte stukken en een tijdloze esthetiek. De privébinnenplaats biedt een overdekt terras, een groen marmeren zoutwaterzwembad, een buitendouche en een prachtig uitzicht. De woning beschikt ook over een grote kelder met een volledig uitgeruste keuken, directe toegang tot de tuin en het zwembad, een indrukwekkende wijnkelder en een fitnessruimte, ideaal voor wijnliefhebbers en fitnessliefhebbers.

Er zijn momenteel twee privé gehuurde parkeerplaatsen in een garage in Gran Via.

Met een felbegeerde vakantievergunning is dit huis niet alleen een prachtig familieverblijf, maar ook een lucratieve investeringsmogelijkheid.

Sóller: Locatie en omgeving van deze woning

Sóller, een bruisende stad in het hart van de Tramuntana, vlakbij de prachtige westkust van het eiland, heeft een aantal van de meest exclusieve woningen van Mallorca: herenhuizen, traditionele landelijke woningen en elegante villa's. Het ligt op slechts 30 minuten rijden van Palma, dankzij de gratis tunnel. Sóller blonk uit in de internationale handel in citrusvruchten tijdens de XVIII en XIX eeuw, waardoor de aanleg van de trein vanuit Palma in het begin van de XX eeuw werd bereikt. Een tram van Sóller naar de haven volgde al snel. De trein uit Palma en de houten tram tussen de stad en de haven, met hun pittoreske originele wagons, blijven de toeristen bekoren. De kosmopolitische levensstijl van Sóller zorgde ervoor dat het een van de modernistische hoogtepunten van het land werd. Onder de vele huizen en gebouwen in modernistische stijl vinden we de kerk van Sant Bartomeu op het stadsplein. Sóller heeft een eersteklas infrastructuur: supermarkten, winkels, gezondheids- en sportfaciliteiten. Het is een ideale plek om te wandelen, mountainbiken of klimmen, en de golfclub Son Termes ligt op slechts 20 minuten rijden. De stad heeft een ruim aanbod aan restaurants, bars, cafetaria's, hotels en wellnesscentra, en de plaatselijke zaterdagmarkt bloeit. Het heeft een prachtige botanische tuin, musea, zoals het Can Prunera Museum, en een tentoonstelling van Joan Miró en Pablo Picasso in het treinstation, vroeger het zomerhuis waar de twee kunstenaars elkaar ontmoetten. De stad viert jaarlijks populaire feesten zoals 'Es Firó' en culturele evenementen zoals het Festival Klassieke Muziek in de haven van Sóller.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 158.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 42.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.