Moderne nieuwbouwvilla vlakbij het strand in Sa Pedruscada, Cala Ratjada

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 353 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 218 ㎡ • Perceelgrootte: 480 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze nieuw gebouwde villa wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 480 m² in de tweede zeelijn in Sa Pedruscada, een rustige woonwijk in de buurt van Cala Ratjada, in het noordoosten van Mallorca. De kleine baai van Sa Pedruscada en het prachtige witte zandstrand van Son Moll liggen op slechts een paar minuten lopen. De villa, die eind 2025 klaar moet zijn, combineert modern wooncomfort, energie-efficiëntie en mediterrane elementen. De woonoppervlakte van 218 m² is verdeeld over twee verdiepingen en er is ook een kelder. Op de begane grond van het huis is er een grote woon- en eetkamer met een open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een gastentoilet, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met een geïntegreerde sauna. De aluminium vensterfronten met driedubbel glas zijn van vloer tot plafond en kunnen volledig in de muren worden geschoven, zodat het interieur samen met de terrassen en de tuin met zwembad één mediterrane leefruimte vormt. De lichtgekleurde natuurstenen vloeren benadrukken het mediterrane karakter. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee ook een eigen terras hebben. Echt houten parketvloeren zorgen voor een gezellige sfeer in het slaapgedeelte. De villa is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, centrale airconditioning en een open haard op gas. Er is ook een fotovoltaïsch systeem gepland met acht zonnepanelen op het dak. De start van de bouw is gepland voor de herfst van dit jaar. Tijdens de bouwfase heeft de koper nog de mogelijkheid om mee te helpen bij het ontwerp van het huis volgens individuele wensen.

Cala Ratjada: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Ratjada is een populaire woonwijk met een romantische vissershaven en een promenade die uitnodigt om te slenteren. In het centrum en op de promenade vind je veel fantastische restaurants en verschillende mogelijkheden om te winkelen. Cala Ratjada omvat de prachtige baaien van Cala Gat en Son Moll en het grote zandstrand van Cala Agulla. Alle drie zijn bijzonder betoverend met hun fijne zand en turkooisblauwe heldere water. Verdere vrijetijdsmogelijkheden zijn te vinden in de directe omgeving, waaronder golfbanen, tennisbanen en andere sportfaciliteiten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.