Moderne luxe villa "Casa Calma" met spectaculair uitzicht op zee door sterarchitecten SAOTA

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 1.275 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 628 ㎡ • Perceelgrootte: 1.054 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 5 • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Exclusieve luxe villa "Casa Calma" in Port Andratx met spectaculair uitzicht op zee en moderne architectuur van sterarchitect SAOTA. Op een woonoppervlakte van ca. 628 m² en een perceel van ca. 1.054 m² combineert deze uitzonderlijke woning mediterrane elegantie met het hoogste niveau van wooncomfort. Vijf luxe slaapkamers met en-suite badkamers, een ruime woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste high-end keuken bieden eersteklas woonkwaliteit. Grote vensterpuien zorgen voor lichtdoorstroomde kamers en maken een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes mogelijk. De exclusieve spa met sauna, verwarmd zwembad en fitnessruimte creëert een privéoase van welzijn, terwijl de ca. 319 m² grote terrassen een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee bieden. Hoogwaardige stenen vloeren, vloerverwarming, een warmtepomp en een centraal airconditioningsysteem benadrukken het moderne luxekarakter van deze woning. Een open haard creëert een gezellige sfeer, terwijl een uitgebreid beveiligingssysteem zorgt voor maximale bescherming. Vijf garageplaatsen en een lift bieden extra gemak. De locatie in een van de meest gewilde regio's van Mallorca zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en exclusieve toegankelijkheid. De jachthaven, chique restaurants, designerboetieks en eersteklas golfbanen liggen op slechts een paar minuten afstand, terwijl Palma met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken is. Een zeldzame kans om een unieke woning te verwerven in een van de meest exclusieve gebieden aan de Middellandse Zee.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 13.28 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 4.08 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.