Moderne designvilla met uitzicht op de baai van Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2026 • Totale oppervlakte: 338 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 806 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Deze exclusieve villa ligt in Sa Cabaneta, een rustige en gevestigde woonwijk, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Palma. De uitstekende ligging combineert absolute rust met het gemak van alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving: winkels, apotheken, sportcentra, restaurants en gerenommeerde internationale scholen.

Het pand is functioneel verdeeld over twee verdiepingen en een kelderverdieping, gelegen op een groot perceel. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste high-end keuken met eethoek, een slaapkamer met een complete badkamer met douche en een privégarage. Een centraal gelegen, begroeide binnenplaats vormt een bijzonder architectonisch hoogtepunt en zorgt voor een uitstekende lichtinval in alle ruimtes. Vanaf dit niveau is er directe toegang tot het overdekte terras en het zwembadgedeelte.

De bovenverdieping vormt het slaapgedeelte met twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende master-suite met inloopkast. Alle slaapkamers hebben toegang tot een bovenste terras met panoramisch uitzicht op de baai van Palma. De kelder biedt ruimte voor de wasruimte, de technische ruimte en de mogelijkheid om een multifunctionele ruimte in te richten – ideaal als thuisbioscoop, speelkamer of privéfitnessruimte.

Wat de uitrusting betreft, beschikt het huis over centrale airconditioning, vloerverwarming, porseleinen tegels in de leefruimtes en echt houten parket in de slaapkamers. Hoogwaardige isolatie en timmerwerk garanderen het hele jaar door optimaal comfort. De tuin is aangelegd met onderhoudsvriendelijke bomen. Het pand wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2026 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.