Topvilla met zeezicht in exclusief wooncomplex in Port Andratx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 450 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 352 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning ligt in het nieuwe en exclusieve wooncomplex New Folies in Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. New Folies ligt op het zuiden en dicht bij de bekende Cala Llamp beach club en heeft een groot buitenzwembad, een clubhuis met verwarmd binnenzwembad, een spa, fitnessruimtes en een conciërgedienst. Binnen de residentiële gemeenschap ligt deze villa op een toplocatie en heeft naast de grote buitenruimte en tuin ook een fantastisch uitzicht op de baai en de open zee. Gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en uitgerust met de nieuwste technologie, laat dit huis niets te wensen over. Naast een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste luxe keuken, heeft het drie slaapkamers met elk een en-suite badkamer, een wasruimte, kelder, familiekamer en vele andere extra's zoals vloerverwarming en airconditioning via een warmtepomp, bewaking, twee ondergrondse parkeerplaatsen voor het huis, privézwembad, smart home domotica-systeem en elektrische rolluiken.

Meer over dit nieuwbouwproject

Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject. Lees hier meer over dit bouwproject.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 28.25 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.75 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.