Moderne villa met uitzicht op zee en privacy

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1991 • Totale oppervlakte: 393 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 272 ㎡ • Perceelgrootte: 1.285 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze moderne villa ligt in Port Andratx, de prominente vissershaven en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het is tot op de fundamenten gerenoveerd en presenteert zichzelf luxueus gemeubileerd en uitgerust met de nieuwste huistechnologie, op een gewilde loopafstand van de haven en zijn voorzieningen. De villa heeft een ruime woon- en eetkamer met een open keuken. De hoge plafonds geven het huis veel charme en lichtheid. Er zijn zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte. De huistechnologie varieert van GIRA domotica, vloerverwarming, warmtepomp, airconditioning, elektrische gordijnen, zonwering, zonneschermen tot een geluids- en alarmsysteem. De tuin is aangelegd in mediterrane stijl en biedt veel privacy. Het hoogtepunt is een olijfgaard met zeer oude bomen. Vanaf het terras, de ouderslaapkamer en de woonkamers heb je prachtig uitzicht op zee. Verdere kenmerken van deze villa zijn een lift, garage, sauna, zwembad en nog veel meer.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1991 • Energieverbruiks index: 19.38 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.09 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.