Moderne nieuwbouwvilla met uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 396 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 250 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning ligt in het exclusieve wooncomplex New Folies in de populaire vissershaven en jachthaven van Port Andratx in het zuidwesten van Mallorca. Het huis ligt op een heuvel en biedt een indrukwekkend uitzicht op de baai en de open zee. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen en is uitgerust met de nieuwste technologie, waardoor er niets te wensen overblijft. Het halfvrijstaande huis heeft een grote woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste luxe keuken, drie slaapkamers met en-suite badkamers, een bijkeuken, een kelder en vele andere voorzieningen. Deze omvatten vloerverwarming, airconditioning met warmtepomp en zonne-energie, een ondergrondse parkeerplaats en een parkeerplaats buiten, een privézwembad met een goed onderhouden tuin, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, een spa, een clubhuis, een conciërgedienst, smart home technologie en elektrische rolluiken.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 23.33 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 7.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.