Moderne nieuwbouw villa vlakbij de haven van Port Andratx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 648 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 410 ㎡ • Perceelgrootte: 1.066 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze moderne villa ligt op een steenworp afstand van de haven op een perceel van ca. 1.066 m². Het huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 635 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert hedendaags design met de modernste technologie. De woning heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers, allemaal uitgerust volgens een hoge standaard. Op maat gemaakte inbouwkasten en een berging bieden praktische opbergruimte. Vloerverwarming, airconditioning en een smart home systeem om de verlichting, temperatuur en andere functies te regelen zorgen voor comfortabel wonen. Een zonnesysteem ondersteunt ook energie-efficiëntie en duurzaamheid. Buiten kun je ruime terrassen, een balkon, een goed onderhouden tuin en een privézwembad verwachten. Dankzij de zuidelijke en westelijke oriëntatie kun je genieten van veel zon en prachtige zonsondergangen. Een garage met ruimte voor twee auto's maakt het aanbod compleet; hier is ook de mogelijkheid om extra ruimte te creëren voor fitness, kantoor aan huis of hobby's. Deze nieuw gebouwde villa combineert comfort, design en functionaliteit - een ideaal huis op een van de meest gewilde locaties op Mallorca.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.