Moderne en exclusieve villa met tropische tuin, privézwembad en uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 190 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 190 ㎡ • Perceelgrootte: 366 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels

Elegante en moderne twee-onder-een-kapwoning van drie verdiepingen, gebouwd in 2023, met een combinatie van eigentijds design, energiezuinigheid en een hoge mate van privacy. Gelegen in een rustige woonwijk en omgeven door groen, biedt dit huis een comfortabele, functionele levensstijl met een vleugje luxe. Ondanks de ruimte en het ontwerp, dat de indruk wekt van een vrijstaande woning, is het eigenlijk een hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning met een uitstekende indeling. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en leiden naar een dakterras met een torenstructuur. Vanaf hier kun je genieten van ononderbroken uitzicht op de zee en de omliggende groene ruimten - een ideale plek om een chill-out zone te creëren, van de zon te genieten of gewoon buiten te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte met een ruime woon/eetkamer en een geïntegreerde keuken met een modern design en hoogwaardige apparatuur. Een gashaard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl grote ramen een vloeiende verbinding naar buiten creëren. Alle ramen zijn voorzien van elektrische buitenjaloezieën om licht, privacy en thermisch comfort te regelen. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer - ideaal als logeerkamer of kantoor - een complete badkamer met douche, een praktische bijkeuken, een ruime bijkeuken en een kleine berging die extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met aparte douche en bad en een privésauna - perfect voor ontspannende momenten thuis. De andere twee slaapkamers delen nog een stijlvolle en functionele badkamer. Vanaf deze verdieping leidt de interne trap naar het dakterras, dat een torenstructuur heeft en een adembenemend uitzicht biedt op de zee en de omliggende natuur. De buitenruimte van het pand heeft een prachtige, tropisch geïnspireerde tuin met volgroeide vegetatie en een privézwembad dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is ook een buitenparkeerplaats voor één voertuig. Hoogtepunten zijn vloerverwarming in het hele huis, centrale airconditioning met een verwarmings- en koelsysteem, een 11 kW fotovoltaïsch systeem voor aanzienlijke energiebesparingen, elektrische rolluiken voor alle ramen, hoogwaardige raam- en deurkozijnen en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Hoogwaardige materialen, zorgvuldige afwerking en een modern ontwerp met artistieke details geven het pand extra karakter en persoonlijkheid. Een uitzonderlijke woning - ideaal voor iedereen die op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning midden in de natuur, met een hoog wooncomfort en goede verbindingen met alle belangrijke voorzieningen.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 0.04 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.01 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.