Mediterraan huis in de tweede zeelijn op Cala Gran met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 1976 • Laatste restauratie: 2004 • Totale oppervlakte: 250 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 250 ㎡ • Perceelgrootte: 1.049 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd

Deze charmante villa in een bevoorrechte cul-de-sac locatie in Cala d'Or ligt op de tweede lijn naar het pittoreske Cala Gran en combineert Mallorcaanse flair met bijzondere privacy. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1976, maar is in 2004 uitgebreid gerenoveerd en presenteert zich nu als een echt huis met een speciaal karakter - stijlvol, ruim en ingebed in een liefdevol aangelegde tuin. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een lichte, open entree met een hoog plafond en een speciaal ruimtelijk effect. Links is een gastentoilet, rechts leidt het pad naar de open woon-, eet- en kookruimte. Vanaf hier kun je genieten van een prachtig uitzicht op de volgroeide tuin met een groot zwembad - een absolute oase van rust. Het middelpunt van de begane grond is de mediterrane patio - een beschutte binnenplaats die het hart van het huis vormt. Het creëert een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en een aparte studeerkamer. Deze beschutte, bijna intieme sfeer maakt van de patio een speciale plek om je terug te trekken. Het hoofdgedeelte met slaapkamer, kleedkamer en een ruime eigen badkamer bevindt zich op de bovenverdieping. Het aangrenzende balkon biedt zijdelings uitzicht op de nabijgelegen zee. Een trap leidt via de patio naar de verschillende dakterrassen, die niet alleen zonaanbidders zullen bekoren: Helemaal bovenaan, op de toren van de entreehal, is er ook een indrukwekkend uitzicht over de zee - de ideale plek voor zonsondergangen of een sundowner. Voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming, airconditioning in alle kamers en een stijlvolle open haard in de woonkamer, die zorgt voor een gezellige sfeer, zelfs op koelere dagen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeergelegenheid. Een ander hoogtepunt: de geldige vakantieverhuurvergunning (ETV) maakt dit huis ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of eigenaar-bewoners met verhuurintenties. De woning biedt veel bijzondere hoekjes, maar ook wat potentieel voor verdere individualisering - perfect voor liefhebbers van authentieke Mallorcaanse huizen die op zoek zijn naar iets speciaals.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1976

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.