Mediterrane villa met zeezicht op een verhoogde locatie in Paguera

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2000 • Laatste restauratie: 2024 • Totale oppervlakte: 300 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 265 ㎡ • Perceelgrootte: 1.125 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels, Steen

Deze mooie mediterrane villa ligt op een rustige, verhoogde heuvellocatie in Paguera en biedt fantastisch zeezicht en panoramisch uitzicht. Het huis ligt in een rustige woonwijk met veel privacy en heeft uitstekende verbindingen met Palma, het vliegveld en de populaire jachthaven van Puerto de Andratx. De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en privéterras met prachtig uitzicht op zee. Een apart gastenappartement met eigen ingang biedt extra comfort en privacy voor bezoekers. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer met een moderne, open keuken, een kantoor en een ruim, zonnig terras. De buitenruimte is verrukkelijk met een verwarmd zwembad, een tuin met automatische irrigatie, een garage en een extra parkeerplaats. Voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, dubbele beglazing en stenen vloeren garanderen maximaal wooncomfort en een aangenaam leefklimaat het hele jaar door.

Paguera: Locatie en omgeving van deze woning

Paguera, an enchanting place on the southwest coast of Mallorca, has become a popular holiday destination offering beautiful sandy beaches. The picturesque coastline not only guarantees breathtaking views, but also creates a relaxed atmosphere that attracts many people. The diverse gastronomic scene in Paguera is another major advantage. From local tapas bars to more upmarket restaurants serving seafood and international cuisine, there is something for every taste. Some restaurants are located frontline to the beach and are the ideal place for a long lunch or fine dining at sunset all year round. The child-friendly environment, the wide range of international schools throughout the southwest of Mallorca, modern leisure and sports facilities make Paguera a suitable place for families looking for an upscale lifestyle in a Mediterranean ambience. Nature and sports lovers appreciate the picturesque surroundings of the Tramuntana mountains with numerous hiking and cycling trails as well as the renowned Golf De Andratx in nearby Camp de Mar. The ideal connections via well-developed roads make the region attractive not only for residents, but also for holiday properties and investors. Investors have also recognised Paguera as a promising property location in the exclusive surroundings near Port Andratx. New construction projects with luxury apartments and modern villas in this area are very popular and attract a mostly international clientele.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2000 • Energieverbruiks index: 98.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 26.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.