Mediterrane villa met potentieel op een toplocatie in Camp de Mar

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1988 • Totale oppervlakte: 311 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 176 ㎡ • Perceelgrootte: 1.460 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Olie

Dit charmante object ligt in een van de meest exclusieve woonwijken van Camp de Mar, genesteld in een rustige buurt met eersteklas buurtontwikkeling en een chique sfeer. Het object maakt niet alleen indruk met zijn bevoorrechte locatie, maar biedt ook een uitstekend potentieel als perceel voor een nieuw project - een sloop en de realisatie van een moderne nieuwe villa zijn hier gemakkelijk mogelijk. Het bestaande huis is gebouwd in 1988 en onlangs gemoderniseerd. Het combineert een rustieke mediterrane buitenkant met een stijlvol, eigentijds interieur. Op de entreeniveau is er een ruime woonkamer met aangrenzende eethoek en een volledig uitgeruste, open keuken in Amerikaanse stijl - allemaal met directe toegang tot verschillende zonnige terrassen met BBQ en chill-out zones. Ook op dit niveau: een gastentoilet en twee slaapkamers met en-suite badkamers. Het fantastische zwembad, omringd door terrassen en met prachtig uitzicht op zee, nodigt je uit om te ontspannen. Het lagere niveau biedt een apart gastenappartement met een grote woonkamer, bar, ingerichte keuken, gastentoilet en een ruime slaapkamer of kantoor met en-suite badkamer. Er is ook een onafhankelijke studio met een eigen badkamer - perfect voor gasten of personeel. Het pand wordt omringd door liefdevol onderhouden mediterrane tuinen en biedt tal van retraites in absolute rust. Kenmerken zijn onder andere: dubbele beglazing, satelliet TV, internet/telefoon, airconditioning (warm/koud), zonnepanelen met een vermogen van 8 kW en een ruime parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Op slechts een paar minuten lopen ligt een kleine baai met kristalhelder water, evenals het strand en de populaire golfbaan van Camp de Mar. Een uiterst comfortabel familiehuis met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden - als een instapklaar vakantieverblijf of als een ideaal perceel voor een geavanceerd nieuwbouwproject op een toplocatie.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1988 • Energieverbruiks index: 243.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 64.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: F

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.