Luxe, welzijn en milieubewustzijn in je nieuwe villa.

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2026 • Totale oppervlakte: 350 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 350 ㎡ • Perceelgrootte: 674 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Tegels, Parket

Ontdek een uniek woonconcept waar luxe en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla op een perceel van 635 m² op een bevoorrechte locatie is het perfecte toevluchtsoord voor iedereen die op zoek is naar hoogwaardig wonen in harmonie met de omgeving. De bouw is al begonnen en de oplevering staat gepland voor eind 2026.
Elk gebied van het huis is ontworpen met uw gezondheid en welzijn in het achterhoofd. Het open concept en de grote ramen maximaliseren het natuurlijke licht en creëren een rustige, levendige sfeer. Duurzame materialen en moderne isolatie- en zonne-energiesystemen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie, waardoor niet alleen de ecologische voetafdruk wordt verkleind en het milieu wordt beschermd, maar ook de kosten worden verlaagd.
Binnen biedt de begane grond van ca. 99 m² een spectaculaire eethoek met een designkeuken van Scavolini, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Bora. De woonkamer met dubbelhoog plafond biedt uitzonderlijke ruimte en licht, aangevuld met een gastentoilet.
De eerste verdieping van ca. 90 m² biedt plaats aan een grote master suite - een echt privéverblijf met kleedkamer en een complete badkamer met bad en douche. Er zijn ook twee lichte tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen. De ruime kelder van meer dan 120 m² is een paradijs voor vrije tijd en persoonlijke verzorging en biedt een fitnessruimte, infraroodsauna, spelletjesruimte, thuisbioscoop, toilet en praktische berging.
De buitenruimte van de villa is verdeeld in drie themazones. De wellnesszone nodigt je uit om te ontspannen met een therapeutisch zoutwaterzwembad, nekmassagefunctie, zonneterras en gezellige overdekte chill-outruimte. De tuinzone weerspiegelt de essentie van het eiland met een waterbesparende tuin, fruitbomen en inheemse vegetatie. Tot slot is er een zone die een ideale aanvulling vormt op je keuken, met een biologische kruidentuin.
Hoogwaardige materialen zoals Santanyí natuursteen op de gevel, natuurlijk hout, Zehnder passiefhuis airconditioning technologie, automatische rolluiken en Hansgrohe fittingen zijn slechts enkele van de details die een lange levensduur en luxe in elke hoek garanderen.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2026 • Type verwarming: Zonnepanelen

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.