Luxe, gelijkvloerse nieuwbouwvilla nabij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 250 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 250 ㎡ • Perceelgrootte: 828 ㎡ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit project van een moderne luxevilla ligt op slechts 10 minuten rijden van Palma in een zeer rustige woonwijk. De vraag in dit gebied is sterk gestegen, niet alleen vanwege de nabijheid van de hoofdstad, maar ook omdat er internationale scholen, sportcentra, restaurants, supermarkten en andere diensten te vinden zijn. Het project is ontworpen door een gerenommeerde projectontwikkelaar die al jaren werkt met luxeproducten op het eiland, vooral in Son Vida. Vanwege de grote vraag zal het aanbod worden uitgebreid naar nieuwe gebieden. De moderne villa combineert luxe en comfort en wordt gebouwd op één verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 250m2 biedt het een grote woon/eetkamer, vier slaapkamers met drie badkamers, een gastentoilet en een garage voor twee voertuigen. Op het perceel van ongeveer 850 m2 kun je op veel plekken van de zon genieten. Er is een eethoek buiten, een groot zonneterras, een zwembad, een chill-outgedeelte en een prachtige tuin. Er is veel aandacht besteed aan details en kwaliteit in het project. Een voorbeeld hiervan is de master suite, die naast de complete badkamer een natuurstenen buitendouche heeft, waardoor er een speciale sfeer ontstaat voor een ontspannende douche in de zomer.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.