Licht appartement met terrassen en garage in een emblematisch gebouw

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1960 • Totale oppervlakte: 128 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 102 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Parket

Dit lichte appartement ligt in het iconische Edificio Fénix in Palma de Mallorca, een ijkpunt van moderne architectuur in de stad, en biedt een uitzonderlijke kans om een exclusief huis te creëren in een unieke woonomgeving. De woning heeft een aangenaam uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en de haven, en biedt rust, privacy en een gevoel van ruimte dat moeilijk te vinden is op de Paseo Marítimo.

De flat wordt gekenmerkt door zijn uitzonderlijke helderheid en zijn aantrekkelijke buitenruimtes, ideaal om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke tuin en zwembad, wat een zeer gewaardeerde woonomgeving creëert.

Momenteel moet de flat gerenoveerd worden, wat de mogelijkheid biedt om een volledig op maat gemaakt project te creëren en het te transformeren in een eigentijdse woning van hoge kwaliteit.
Als extra voordeel beschikt het pand over een parkeergarage in het tegenovergelegen gebouw, een bijzonder gewaardeerd kenmerk op deze locatie.
Een zeldzame kans om een woning te verwerven met een groot potentieel in een van de meest karakteristieke gebouwen van Palma.

Paseo Marítimo: Locatie en omgeving van deze woning

"Paseo Marítimo" of "Passeig Marítim" in het Mallorquijns verwijst naar de prachtige promenade die parallel loopt aan de kust van Palma en zich uitstrekt van het winkelcentrum Porto Pi tot Portixol. Op de met palmbomen omzoomde promenade passeer je de jachthaven van Palma, waar je een verscheidenheid aan boten kunt bewonderen, van luxe superjachten tot Mallorcaanse vissersboten. Je komt langs de voormalige "Titos" met zijn beroemde verleden, het Palma Auditorium en de Santa Catalina wijk met zijn vele restaurants en de markthal. Na het Es Baluard Museum ga je richting de oude stad en het koninklijk kasteel Almudaina met de indrukwekkende Sa Seu kathedraal ernaast. Verderop passeer je het stadsstrand van Palma en eindig je in Portixol!

Energie-informatie

Bouwjaar: 1960 • Energieverbruiks index: 175.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 55.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: F • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.