Landhuis met spectaculair uitzicht op zee en het landschap

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Totale oppervlakte: 213 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 4.000 ㎡ • Balkonnen: 3 • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Op een exclusieve locatie op een heuvel in Son Font, een van de meest originele woonwijken in het zuidwesten van Mallorca, ligt dit charmante landhuis met ongeëvenaard uitzicht op het omringende platteland en de zee in de verte. Het pand is in een goed onderhouden staat en biedt ideale omstandigheden voor een renovatie met een hoog potentieel voor waardevermeerdering. Gelegen op een ruim, afgelegen perceel kun je genieten van absolute rust en privacy - omringd door mediterrane natuur. De buitenruimte maakt indruk met uitgebreide terrassen, een pergola en een prachtig zwembad dat je uitnodigt om te ontspannen en te genieten. Binnen vind je een open woonconcept met een lichte woon- en eetkamer en een ruime keuken met aangrenzende bijkeuken. De begane grond heeft ook een kantoor, een gastentoilet en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werkplaats. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, elk met een eigen balkon, en drie badkamers. Vanuit alle woonkamers en slaapkamers kun je genieten van een adembenemend uitzicht op de zee en het omliggende platteland. Centrale verwarming op olie met radiatoren zorgt voor aangename temperaturen, zelfs in de winter, terwijl airconditioningunits in de slaapkamers comfort garanderen in de zomermaanden. De rustige ligging zonder geluidsoverlast maakt dit huis de perfecte uitvalsbasis voor een mediterrane levensstijl in een privésfeer. Dit landhuis is een echt juweeltje voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie - en die het potentieel herkennen om een exclusief huis op Mallorca te creëren.

Son Font: Locatie en omgeving van deze woning

Dichtbij het traditionele Mallorcaanse dorp Calvia en met uitzicht op het idyllische platteland ligt het bijna geheime gebied Son Font aan de voet van de Sierra Tramuntana, dat nu is uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Deze romantische omgeving, met panoramisch uitzicht over het eiland naar de zee, wordt omringd door natuur en ligt dicht bij dorpen, de kust, jachthavens en stranden, waardoor Son Font een zeer gewild en exclusief gebied is. Sinds 1730 is het landgoed van Son Font zorgvuldig opgedeeld in grote percelen van ongeveer 4.000 m2 die veel ruimte en privacy bieden. Het belangrijkste is dat de strenge bouwvoorschriften hier ervoor zorgen dat de harmonie van deze pittoreske omgeving behouden blijft.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 22.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.