Landhuis met eigen wijnproductie in Sencelles

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2013 • Totale oppervlakte: 512 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 512 ㎡ • Perceelgrootte: 1,53 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Elektrische verwarming, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Dit prachtige huis ligt niet ver van het dorp Costitx en geniet van de authentieke levensstijl van het centrum van het eiland. Door de ligging en de nabijheid van de snelweg zijn zowel de noordelijke stranden als Palma snel en gemakkelijk te bereiken. De eigenaren hebben dit solide huis in 2014 gebouwd, met behoud van de Mallorcaanse stijl en gecombineerd met modern comfort. Het biedt prachtig uitzicht op het Tramuntana-gebergte en privacy in de groene en weelderige tuinen met eigen wijngaarden. Het landhuis heeft ongeveer 240 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en biedt het volgende: een ruime woon/eetkamer met open keuken, twee salons met houtkachels, vier slaapkamers, vier badkamers, twee gastentoiletten. De buitenruimte biedt drie zonnige terrassen, een BBQ-plaats en een zwembad van 80 m2 met waterval, verwarmde jacuzzi en een buitendouche. De kelder heeft een grote garage voor meerdere auto's en berging, en een fantastische bodega waar jaarlijks 1.500 liter wijn van verschillende druivensoorten wordt geproduceerd. Extra voorzieningen: vloerverwarming in het hele huis, smart home, zonne-energie in de stad, vijvers met vissen, gekanaliseerde AC, open haard, drie terrassen, bodega.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2013 • Energieverbruiks index: 59.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.