Modern huis met haven- en zeezicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2007 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 650 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 500 ㎡ • Perceelgrootte: 1.100 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Gasverwarming

Deze moderne villa boven de haven van Puerto de Andratx biedt adembenemend uitzicht op de haven en de open zee. De ruime entree leidt naar een glazen lift met panoramisch uitzicht die alle drie verdiepingen met elkaar verbindt. De lichte woonkamer, een speelkamer, een tv-kamer, de eetkamer, de moderne keuken en een gastentoilet bevinden zich op de begane grond. Alle kamers zijn stijlvol ingericht en stralen een aangename sfeer uit. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot grote, gedeeltelijk overdekte en open terrassen die direct naar het zwembad leiden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee hoofdslaapkamers en twee gastenslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. Twee van de ruime slaapkamers hebben een eigen zonneterras met uitzicht op zee. De kelder biedt een gastenstudio met kitchenette en badkamer, een multifunctionele ruimte, een fitnessruimte en een wijnkelder. Het huis is uitgerust met talloze voorzieningen, waaronder meerdere open haarden, vloerverwarming, airconditioning (warm/koud), garage, bewakingssysteem, alarmsysteem, internet, satelliet-tv en nog veel meer.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007 • Energieverbruiks index: 132.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 29.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.