Klein natuurstenen huis met wettelijke uitbreidingsreserve in een prachtige omgeving

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 2002 • Totale oppervlakte: 57 ㎡ • Slaapkamers: 1 • Badkamers: 1 • Woonruimte: 39 ㎡ • Perceelgrootte: 2,6 ㏊ • Keuken • Open haard • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Op dit prachtige finca-perceel van ongeveer 26.000 m² staat een klein natuurstenen huis met 35 m² woonoppervlak, dat is gebouwd in 2002. Het stevig gebouwde en goed geïsoleerde gebouw bestaat uit een studio met een keuken, een badkamer en een slaap- en woongedeelte met een stapelbed. Kenmerken zijn een open haard, elektrische vloerverwarming en hoogwaardige teakhouten ramen met dubbele beglazing. Het terras met prachtig uitzicht tot aan de zee rondt deze romantische woning af. Dankzij de grootte biedt het perceel nog eens 198 m² uitbreidingsreserve, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingen of nieuwbouw, waarbij persoonlijke uitrustingswensen eenvoudig kunnen worden geïntegreerd. De in 2018 aangevraagde bouwvergunning is inmiddels verlopen, maar kan met kleine wijzigingen eenvoudig opnieuw worden aangevraagd. Een ander voordeel is het zonnesysteem en de wettelijke waterput, die zorgen voor een zelfvoorzienende water- en elektriciteitsvoorziening. Het perceel is omheind met muren en heeft een typisch Mallorcaanse bomenpopulatie van olijf- en fruitbomen. Ideaal voor creatieve projecten en zelfvoorziening!

San Lorenzo: Locatie en omgeving van deze woning

San Lorenzo, ook bekend onder de Mallorcaanse naam Sant Llorenç des Cardassar, is een stad in het centrum van Mallorca. Vanwege de landelijke ligging vind je hier voornamelijk historische of zeer moderne finca's met grote stukken grond. De kust ligt op ongeveer 11 kilometer afstand en de dichtstbijzijnde badplaatsen zijn Cala Bona en Sa Coma. Winkelmogelijkheden en andere vrijetijdsactiviteiten zijn in korte tijd te bereiken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Type verwarming: Elektrische verwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.