Indrukwekkende villa op een toplocatie in Puntiró

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2016 • Totale oppervlakte: 544 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 544 ㎡ • Perceelgrootte: 7.614 ㎡ • Parkeerplaatsen: 8 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels

Deze imposante villa ligt op een heuvel in de exclusieve urbanisatie Puntiró, op een goed onderhouden, parkachtig perceel met adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de hoofdstad Palma en het majestueuze Tramuntana-gebergte in het noorden.
Het presenteert zich als een architectonisch meesterwerk van moderniteit en heeft een royale woonoppervlakte van 350 m2 met in totaal 5 slaapkamers, 5 badkamers (waarvan 4 en suite) en een gastentoilet. Eén slaapkamer met eigen badkamer is ondergebracht in een gastenappartement met een aparte ingang. Dit gastenappartement heeft ook een woonkamer met een kleine kitchenette en een eigen terras.
Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt naast de ruime woon- en slaapvertrekken ook een volledig uitgerust, elegant geïntegreerd kantoor. In alle kamers zijn er panoramische schuiframen van vloer tot plafond met prachtig uitzicht op de verte en de zee en de open keuken maakt indruk met zijn royale kamerindeling en professionele apparatuur - een droom voor elke privékok.
Buiten betovert het pand met een ruime tuin in mediterrane stijl, waarin het zwembad van 12 x 4 meter is geïntegreerd als middelpunt, dat ook fantastisch uitzicht in de verte en op zee biedt. De ruime terrassen met BBQ-hoek zijn gedeeltelijk overdekt en de romantische tuin met palmbomen, waterpartijen en talloze bloeiende planten heeft een automatisch irrigatiesysteem en kan worden verlicht.
De hoogwaardige uitrusting omvat onder andere: Airconditioning in het hele huis, vloerverwarming in het hele huis, 2 warmtepompen, open haard, fotovoltaïsch systeem, osmosesysteem in de keuken, alarmsysteem met videobewaking buiten, dubbele garage,

Puntiró: Locatie en omgeving van deze woning

Puntiró is een prestigieuze woonwijk die onder de gemeente Palma valt. De laatste jaren is het gegroeid door de voltooiing van nieuwe ontwikkelingen. Het gebied staat bekend om een van de populairste golfbanen van het eiland. Een ander hoogtepunt is het uitstekende wegennet en de nabijheid van de hoofdstad Palma, die op 15 minuten rijden ligt, evenals de luchthaven en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2016 • Energieverbruiks index: 22.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.6 kg/m2 • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.