Villa Aura: Indrukwekkende nieuwbouwvilla met panoramisch uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 1.334 ㎡ • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 8 • Woonruimte: 1.065 ㎡ • Perceelgrootte: 2.500 ㎡ • Parkeerplaatsen: 12 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Gelegen op een royaal perceel van 2.500 m² in de gewilde heuvels van Costa d'en Blanes, combineert deze uitzonderlijke woning privacy, modern mediterraan design en een adembenemend panoramisch uitzicht over de zee en de pittoreske baai van Palmanova.
Zodra je binnenkomt, maakt Villa Aura indruk met zijn stijlvolle architectuur en strakke lijnen. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert de hele dag zon en overspoelt elke kamer met warm, natuurlijk licht.
Functionaliteit en luxe komen samen op de begane grond: een ruime garage biedt plaats aan maximaal zes voertuigen. Andere voorzieningen zoals een privé thuisbioscoop, een aparte bijkeuken en een lift zorgen voor maximaal wooncomfort en discrete elegantie.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, stijlvol ontworpen en met vredig uitzicht - ideaal voor familie en gasten. De aangrenzende fitnessruimte en spa nodigen je uit om te ontspannen en biedt een jacuzzi, een sauna en een volledig uitgeruste badkamer - je eigen persoonlijke toevluchtsoord voor ontspanning en welzijn.
De grote slaapkamer beslaat de hele eerste verdieping en is een echt hoogtepunt. Dit exclusieve toevluchtsoord bestaat uit een smaakvol ingerichte slaapkamer, een luxe badkamer, een indrukwekkende inloopkast en directe toegang tot een privéterras met verreikend uitzicht op zee. Een ruimte die comfort en verfijning in perfecte harmonie combineert.
Ook op de eerste verdieping is de centrale woon- en entertainmentruimte gecentreerd rond een hoogwaardige Poliform-keuken, aangevuld met een aparte voorbereidingskeuken voor moeiteloos hosten. De open lay-out leidt naadloos naar een uitgestrekt terras - een echt hoogtepunt voor gastheren - met twee zwembaden, een volledig uitgeruste BBQ-zone, elegante eet- en loungeruimtes en een stijlvolle woonkamer met open haard. Elk detail is zorgvuldig gepland om optimaal te kunnen genieten van de mediterrane levensstijl.
Of het nu een hoofdverblijf of een luxueus toevluchtsoord is, deze uitzonderlijke woning in Costa d'en Blanes maakt over de hele linie indruk: met stijl, inhoud en een van de mooiste uitzichten van Mallorca.

Costa d'en Blanes: Locatie en omgeving van deze woning

Portals ligt op slechts 10 km ten westen van de hoofdstad van het eiland en op slechts 16 km van de internationale luchthaven van Palma met dagelijkse vluchten vanuit alle grote Europese hoofdsteden. Dit gebied is verdeeld in Puerto Portals, de exclusieve jachthaven, en Portals Nous dorp met zijn maritieme charme. Ook Costa d`en Blanes ligt vlakbij Portals. Puerto Portals werd meer dan 25 jaar geleden opgericht en werd al snel de hotspot voor de lokale samenleving, royalty en internationale beroemdheden en wordt nu beschouwd als het St. Tropez van het eiland en een plek om gezien te worden en je te vermaken. De jachthaven heeft 700 ligplaatsen voor een aantal van de meest exclusieve en sensationele luxe jachten in de Middellandse Zee, aangemeerd naast een verrukkelijke selectie van toprestaurants, cafés, bars en exclusieve designerboetieks op het eiland. Puerto Portals heeft het hele jaar door een kalender met activiteiten, sociale evenementen en top zeilregatta's die internationale beroemdheden en de Spaanse Koninklijke familie aantrekken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 21.43 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.73 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.