Charmante finca met prachtig uitzicht over het platteland

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 287 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 287 ㎡ • Perceelgrootte: 1,41 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels

Dit nieuw gebouwde object ligt aan de rand van Sa Cabaneta en biedt comfort in een rustige omgeving met veel privacy. Het pand is verdeeld in 3 eenheden die een T-vorm vormen. Een deel is bestemd voor het daggedeelte, met woonkamer, eetkamer en keuken, een ander deel voor de slaapkamers, met 4 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers (waarvan twee en suite), en een ander deel als garage en multifunctionele ruimte. Buiten is er een prachtig terras met zwembad en pergola voor de eetkamer buiten, omringd door een tuin en mediterrane bomen. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en gekanaliseerde airconditioning, domotica, grootformaat porseleinen vloeren, Hansgrohe kranen, hangend sanitair en Siemens apparatuur in de keuken. Als bijzonderheid moet worden opgemerkt dat de 14.000 m2 grond afkomstig is van de samenvoeging van twee onafhankelijke percelen, zodat het huis zich op een van de percelen bevindt, terwijl er op het andere 7.000 m2 volledig omheind is met een stenen muur, wat ideaal zou zijn voor het huisvesten van bijvoorbeeld paarden. Volgens de architect die het project ontwikkelt, is het nog steeds mogelijk om het project uit te breiden dankzij de nieuwe regelgeving.

Portol: Locatie en omgeving van deze woning

Pórtol is een mooi dorp dat bij de gemeente Marratxí hoort. Het ligt op een heuvel tussen de dorpen Sa Cabaneta, Santa María en Marratxí. Dit kleine dorp heeft ongeveer 3.800 inwoners, en is een rustige en gezellige plaats die ook beroemd is om zijn traditionele aardewerk, vooral de Siurells, een sierfiguur van klei die erg typisch is voor Mallorca. Het dorp heeft een aantal kleine cafés en restaurants, een supermarkt en een grote keramiekfabriek "Olleria Roca Llisa", die sinds 1861 in het dorp staat en open is voor het publiek. Op slechts 20 minuten van de hoofdstad is dit de perfecte plek om op het platteland te wonen, maar toch op slechts enkele minuten van Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.