Hoogwaardige villa op loopafstand van de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2012 • Totale oppervlakte: 653 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 393 ㎡ • Perceelgrootte: 725 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze moderne villa met prachtig uitzicht op zee en de haven ligt in een rustige doodlopende straat boven de haven van Andratx. Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven, ligt in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het huis is gebouwd met de modernste materialen en is voorzien van elegante en hoogwaardige meubels en inrichting. De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt veel ruimte op een woonoppervlakte van bijna 400 m². Op de bovenverdieping bevindt zich de woonkamer met toegang tot de gezellige veranda en een groot terras met uitzicht op de haven, een modern ingerichte keuken van Birgit Müller, een eetkamer en een gastentoilet. In totaal zijn er vijf slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee en suite. De wellnessruimte is goed uitgerust met een sauna, een zone om te ontspannen en een ruime doucheruimte. Het overloopzwembad van 14 x 4 m² en het terras met zijn elegante stenen vloer nodigen uit om te ontspannen in de zon. De villa biedt ook andere extra's zoals een lift, een carport, vloerverwarming, airconditioning w/c, tv en geluidsinstallatie, GIRA Smarthome, Occhio & Deltalight verlichting en nog veel meer. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2012 • Energieverbruiks index: 58.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.