Gelijkvloers herenhuis met uitbreidingsmogelijkheden en mooie tuin

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1955 • Totale oppervlakte: 139 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 139 ㎡ • Perceelgrootte: 254 ㎡ • Terras • Open haard • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit charmante, rustieke huis in Santa Maria biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor persoonlijke ontplooiing. Het huis, gebouwd in 1955, presenteert zich aan de straat met een authentieke stenen gevel. Deze woning is ideaal voor kopers met visie en voor degenen die een klassieke Mallorcaanse leefruimte waarderen. Dankzij de indeling op de begane grond biedt het huis een comfortabele, aan de leeftijd aangepaste omgeving.
Dankzij de bevoorrechte locatie in Santa Maria del Camí, midden in de vruchtbare centrale vlakte, kun je genieten van het authentieke Mallorcaanse dorpsleven. Het huis heeft in totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het interieur heeft traditionele details zoals tegelvloeren en twee open haarden. Het huis is al aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternetwerk.
Voor investeerders en visionaire kopers is er hier ook een speciale mogelijkheid: na overleg met een architect en het verkrijgen van de relevante bouwvergunning, is het misschien mogelijk om een of twee extra verdiepingen aan het huis toe te voegen. Dit zou de waarde van het pand aanzienlijk verhogen en vooral een spectaculair uitzicht op de bergen bieden.
Bijzondere hoogtepunten zijn de veelzijdige buitenruimtes: Een idyllische patio/tuin grenst aan het huis. Hier groeien fruitbomen en klimplanten, waardoor er een groene oase ontstaat met uitzicht op het platteland. Het huis heeft ook een terras en een dakterras met prachtig uitzicht over de daken van Santa Maria en de imposante achtergrond van de bergen.
Grijp je kans om deze ruwe diamant in Santa Maria om te toveren tot een persoonlijk meesterwerk.

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1955 • Energieverbruiks index: 124.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 34.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.