Gezinsvilla met zeezicht en tuin

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Totale oppervlakte: 689 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 630 ㎡ • Perceelgrootte: 1.503 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze ruime villa ligt op een verhoogde positie in de prachtige woonwijk Cas Catala en biedt op het zuidwesten zeezicht over de baai van Palmanova. Naast de prachtige terrassen is het unieke verkoopargument de ruime, vlakke tuin met gazon. Dit gebied, waar de hele dag zon is, is ideaal voor gezinnen om te ontspannen bij het grote zoutwaterzwembad en voor kinderen om te spelen. Op de begane grond is er een lichte entree, een grote woonkamer met open haard en toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een ruime gastenslaapkamer. Op de eerste verdieping is er de hoofdslaapkamer met kleedruimte en badkamer en suite, nog twee gastenslaapkamers, een tweede woonkamer of kantoor en een prachtige overdekte veranda met uitzicht op zee, die zowel in de zomer als in de winter gebruikt kan worden. In het souterrain bevindt zich een gastenappartement met slaapkamer, badkamer en woonkamer met directe toegang tot de tuin, een grote ruimte voor een fitnessruimte/spa of een kinderspeelkamer, een badkamer, een wijnkelder en een grote wasruimte. Het hele huis heeft eiken parket (slaapkamers) en natuurstenen vloeren, airconditioning h/c, vloerverwarming, geluidsinstallatie en een beveiligde parkeerplaats voor 3 auto's. De nabijgelegen stranden en lokale voorzieningen liggen op korte loopafstand.

Cas Catalá: Locatie en omgeving van deze woning

Cas Català en Bendinat zijn twee overzichtelijke, vrij rustige plaatsen in het zuidwesten van Mallorca, die dankzij hun exclusieve eigendommen en een bevoorrechte ligging aan zee al lange tijd tot de meest begeerde woonwijken van het eiland in de Middellandse Zee behoren. Goede verbindingen met de hoofdstad Palma en de internationale luchthaven dragen ook bij aan de populaire woonlocatie. Cas Catalá en Bendinat bieden tal van sport- en vrijetijdsactiviteiten, van diverse watersporten tot prachtige fietstochten en gevarieerde golfbanen. In Bendinat ligt bijvoorbeeld de beroemde golfbaan "Golf Bendinat", die vooral populair is vanwege de idyllische ligging midden in een natuurreservaat en de uitdagende banen voor golfers. Het bijzonder prestigieuze gebied Alt Bendinat ligt in de onmiddellijke nabijheid van het dorpscentrum en direct aan zee. De exclusieve villa's en golfappartementen bieden een adembenemend uitzicht over de blauwe zee die uitnodigt tot dromen. In de directe omgeving van Cas Catalá en Bendinat liggen prachtige stranden, het dorp Portals Nous, dat mogelijkheden biedt om te winkelen voor de dagelijkse behoeften, evenals tal van internationale scholen. Bovendien ligt de luxe jachthaven van Puerto Portals op slechts enkele minuten afstand en nodigt je uit om te genieten van het sensationele uitzicht op de talloze luxe jachten in een van de vele cafés en restaurants van de extra klasse.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 94.81 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 27.76 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.