Gerenoveerd, geklasseerd huis met authentieke charme in Campanet

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2015 • Totale oppervlakte: 159 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 131 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

In het hart van Campanet combineert dit hoekhuis traditioneel Mallorcaans karakter met modern comfort. Gebouwd in 1900 en tien jaar geleden volledig gerenoveerd, behoudt het zijn historische ziel terwijl het een uitstekende functionaliteit biedt. De gevel is vorig jaar gerenoveerd met een speciale vergunning, wat de zeldzame status als beschermd en gecatalogiseerd gebouw onderstreept.

Het huis is in onberispelijke staat, volledig legaal en liefdevol onderhouden, waarbij de houten balken jaarlijks worden behandeld. Binnen kun je drie slaapkamers, een klein kantoor en twee badkamers verwachten, aangevuld met een gezellige open haard, airconditioning op de bovenverdieping, pre-installatie op de begane grond en centrale verwarming op olie. Beveiliging wordt geboden door een alarmsysteem en camera's, en het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Praktische details zijn onder andere een wasruimte, een charmant balkon en een garage voor een auto. De woning is aangesloten op de openbare watervoorziening en heeft ook een regenwaterput.

Een zeldzame kans om een stukje erfgoed van Campanet te bezitten, met beschermde architectonische waarde, moderne voorzieningen en een authentiek dorpsleven.

Campanet: Locatie en omgeving van deze woning

Vall de Aixartell is een van de valleien die van de Sierra de Tramuntana een van de mooiste bergketens ter wereld maken. De vallei grenst aan de steden Pollensa en Campanet en is uniek vanwege de vruchtbare gronden, de wandelpaden versierd met traditionele droge stenen muren paret seca, de grotten en de natuurlijke bronnen van Aufanes. In de wintermaanden wordt de vallei een overweldigend spektakel als bronwater naar de oppervlakte wordt gestuwd om geisers te vormen en watervallen over de grond stromen en prachtige beekjes vormen die door het bos naar de zee stromen. Het is ook de moeite waard om de natuurlijke schoonheid van dit rustige landelijke landschap te vermelden: eikenbossen, weilanden waar zelfs vandaag nog stemmen van herders te horen zijn die de schapen naar hun hokken leiden terwijl de zon langzaam achter de bergen zakt; werkelijk prachtige landschappen. Nogmaals, dit object ligt op gelijke afstand van de naburige dorpen en ligt terug van de weg, maar heeft goede verbindingen. AFSTANDEN Dichtstbijzijnde stad: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Jachthaven: 15Km. Golfbaan: 7Km

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • CO2-uitstoot: 37.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.