Gerenoveerd dorpshuis met zwembad en uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1957 • Totale oppervlakte: 374 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 153 ㎡ • Perceelgrootte: 229 ㎡ • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen

Dit prachtige dorpshuis in het hart van het fascinerende dorp Capdepera is gebouwd in 1957 en in 2022 gerenoveerd en smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen. Het nieuwe ontwerp van het huis is ook erkend door de publicatie in een interieurtijdschrift. Het huis bestaat uit een begane grond, een tussenverdieping, een bovenverdieping en een grote karakteristieke wijnkelder. De toegangsdeur leidt naar de begane grond, die een harmonieuze indeling heeft en tot in het kleinste detail is doordacht: een slaapkamer met badkamer, een wasruimte, een gastentoilet en een woonkamer met open haard en toegang tot de overdekte veranda met uitzicht op de tuin met het zwembad van 16 m² met waterpartij en het middeleeuwse kasteel van Capdepera. Als je de trap opgaat, op het tussenniveau, is er de eetkamer en een moderne, lichte keuken met uitzicht op de veranda, de tuin en het kasteel. Op de bovenverdieping van het huis is er een galerijkamer, de master suite en nog twee slaapkamers die een badkamer delen. De galerijkamer, de master suite en een van de slaapkamers hebben toegang tot het grote dakterras met uitzicht op de kasteelheuvel en een prachtig panoramisch uitzicht over Capdepera en Cala Ratjada naar de zee; en op heldere dagen zelfs naar het naburige eiland Menorca. De moderne uitrusting van het zeer energiezuinige huis omvat een luchtwarmtepomp om de airconditioning h/c aan te sturen en om water te verwarmen, evenals een fotovoltaïsch systeem. Twee open haarden zorgen voor gezellige warmte in de koelere maanden. Een huis dat een sfeer van ontspanning en rust biedt, ideaal als vakantiehuis of als verblijf het hele jaar door.

Capdepera: Locatie en omgeving van deze woning

Capdepera is een middeleeuwse citadel met een heel bijzondere charme. Het rustige stadje met een historisch centrum ligt iets boven de zee en lokt met zijn goed bewaarde middeleeuwse fort. Kenmerkend zijn de smalle straatjes, de liefdevol gerestaureerde herenhuizen en de markt met restaurants en het kleurrijke dagelijkse leven. Capdepera heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en kan worden gezien als de tegenpool van de veelbezochte toeristische bestemming Cala Ratjada. De havenstad Cala Ratjada biedt het hele jaar door een overvloed aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. In slechts tien minuten rijden bereik je ook het middeleeuwse stadje Artà, met zijn vele restaurants, cafés en leuke winkeltjes, die uitnodigen tot een wandeling.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1957 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.