Villa in eerste lijn nabij Port Adriano

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Laatste restauratie: 2013 • Totale oppervlakte: 316 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 316 ㎡ • Perceelgrootte: 792 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze mediterrane villa op een bevoorrechte locatie combineert de directe nabijheid van de zee met een ongeëvenaard uitzicht op de open zee - zelfs tot Ibiza op heldere dagen. Dankzij de westelijke oriëntatie kun je vanuit bijna elke kamer van het huis genieten van prachtige zonsondergangen. De charmante villa werd ongeveer tien jaar geleden uitgebreid gerenoveerd en presenteert zich nu als een waar juweeltje met modern wooncomfort, hoewel sommige ruimtes wel een stijlvolle update kunnen gebruiken. Het lichte, open concept creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden een hoge mate van privacy. Er is een ruime multifunctionele ruimte in de kelder die flexibel kan worden gebruikt.
De unieke locatie verdient een speciale vermelding: een kleine baai om te zwemmen ligt op loopafstand, terwijl de golfbanen van Santa Ponsa en Poniente ("T-Golf") binnen een paar minuten te bereiken zijn. Port Adriano met zijn jachthaven, diverse restaurants, cafés en recreatiefaciliteiten ligt ook in de directe omgeving. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage voor een voertuig. Dit huis biedt een zeldzame kans om een huis met eersteklas uitzicht op zee aan te passen - en te genieten van een locatie die ongeëvenaard is.

Port Adriano: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Ponsa biedt een combinatie van prachtig landschap en kustlijn, geavanceerde infrastructuur, sportfaciliteiten en uitstekende wegverbindingen. De nabijheid van Palma en de internationale luchthaven maakt Santa Ponsa een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca. Bovendien biedt het diensten en infrastructuur in een ontspannen en exclusieve omgeving voor die mensen die het hele jaar door van het eiland willen genieten. Golfers zullen dol zijn op de keuze uit niet minder dan drie golfbanen op Nova Santa Ponsa, dat een internationaal ontmoetingspunt en sociale hub biedt voor alle bewoners en bezoekers. De prachtige baai en stranden van Santa Ponsa zijn een ideale plek om watersporten te beoefenen. Vlakbij ligt de superjachthaven Port Adriano met zijn designerboetieks en een ruime keuze aan bars en restaurants, die de exclusieve mediterrane levensstijl van dit gebied compleet maken.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 23.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.