Finca tussen Santanyi en Campos met verhuurvergunning en eigen olijfplantage

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2002 • Totale oppervlakte: 656 ㎡ • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 6 • Perceelgrootte: 4,46 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Gastenappartement • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze indrukwekkende plattelandsvilla ligt op een perceel van ongeveer 48.000 m² op een heuvel tussen Santanyi en Campos en biedt privacy en een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur. De stijlvolle natuurstenen gevel past harmonieus in het mediterrane landschap. Op de begane grond vind je een ruime, lichtovergoten woonkamer met een open haard, hoge plafonds en houten balken, die een charmante Mallorcaanse sfeer creëren. Vanaf het overdekte terras kun je genieten van een prachtig uitzicht op de olijfgaard en het platteland. De aangrenzende keuken is hoogwaardig uitgerust met Miele-apparatuur en heeft nog een open haard, evenals een praktische bijkeuken en een gastentoilet. De hoofdslaapkamer in de linkervleugel van het huis is royaal bemeten en heeft een kleedkamer en een luxe aangrenzende badkamer met een vrijstaand bad. Twee andere slaapkamers delen een badkamer. Er zijn nog drie slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond en de centrale verwarming op de bovenverdieping, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het hoofdgebouw is ongeveer drie jaar geleden uitgebreid gerenoveerd en combineert moderniteit met traditionele elementen zoals elegante natuurstenen vloeren en parketvloeren. Aan de oostkant van het pand staat een apart gastenverblijf met woonkamer, slaapkamer en badkamer, ideaal voor bezoekers of als zelfstandig woongedeelte. De uitgestrekte mediterrane tuin heeft een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, vijgen- en granaatappelbomen, evenals goed onderhouden groentetuinen, die de landelijke charme van de finca benadrukken. Het zoutwaterzwembad van 50 m² heeft een glazen afdekking die naar wens kan worden gesloten. Er is een kleine wellnessruimte met jacuzzi en badkamer in het poolhouse aan de voorkant. Er is ook een werkplaats met garage, zolder, opslagruimte en wc. Achter deze werkplaats ligt het waterputhuis met een eigen waterput, wat bijdraagt aan de zelfvoorziening. Een ander hoogtepunt is de uitgebreide olijfplantage met meer dan 600 bomen van de Arbequina variëteit, waardoor het pand zijn eigen extra vergine olijfolie van hoge kwaliteit kan produceren. In goede jaren wordt er tot 3000 liter olijfolie met D.O.-zegel geproduceerd. Het huis heeft ook een kelder en een ondergrondse parkeergarage. De finca heeft een vakantieverhuurvergunning voor maximaal 10 personen, wat extra inkomstenmogelijkheden biedt. Dit huis is het perfecte toevluchtsoord voor iedereen die het authentieke Mallorcaanse leven wil ervaren midden in de natuur en in absolute rust.

Campos: Locatie en omgeving van deze woning

Het charmante dorpje Campos ligt in de regio Migjorn, 35 km ten zuidoosten van de eilandhoofdstad Palma en op ongeveer 25 minuten van de luchthaven. Hier kun je genieten van de prachtige natuur van het zuidoosten van Mallorca en een aantal van de mooiste stranden van het eiland liggen in de directe omgeving, zoals het paradijselijke natuurstrand Es Trenc met turquoise zee en ondiepe duinen. Buiten het dorp staan een aantal prachtig gerestaureerde windturbines, waarvan sommige nog steeds in bedrijf zijn. In de afgelopen jaren heeft Campos zich zeer positief ontwikkeld, smaakvolle winkels omzomen de voetgangerszone en het stadhuisplein nodigt uit tot een verblijf. Er is ook een luxe 5-sterren boetiekhotel en een uitgebreide snelwegverbinding. Met zijn mooie steegjes en traditionele stenen huizen heeft Campos de charme van het oorspronkelijke Mallorca behouden. Elke donderdag en zaterdag vindt er in Campos een kleurrijke weekmarkt plaats.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.