Finca met zwembad en panoramisch uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2027 • Totale oppervlakte: 264 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 264 ㎡ • Perceelgrootte: 1,44 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning

Finca Son Baró ligt in de gemeente San Juan in het centrum van Mallorca, op een rustige locatie met goede verbindingen naar bekende wijnmakerijen en historische dorpen. Het object combineert privacy en nabijheid tot de natuur met een strategisch gunstige ligging op het eiland.
Het object ligt op een verhoogd perceel van 14.400 m², dat beschermd is tegen toekomstige bebouwing en dus vrij uitzicht, ruimte en een hoge mate van privacy garandeert. De topografie van het perceel geeft een gevoel van afzondering en onafhankelijkheid dat zelden voorkomt in deze regio.
De woonruimte van 264 m² wordt gekenmerkt door functionele mediterrane architectuur met evenwichtige proporties. Het centrale woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, die is verbonden met een open keuken van hoge kwaliteit met kookeiland en Bosch Blackline-apparatuur. De kamerindeling omvat een master suite met kleedruimte en twee gastenslaapkamers, elk met eigen badkamer. Er is ook een tweede woonkamer met open haard, die indien nodig kan worden gebruikt als vierde slaapkamer.
Het huis opent naar de buitenruimtes met in totaal 231 m² terrassen en een zwembad van 35 m², dat op het hoogste punt van het huis ligt. Vanaf hier zijn er ononderbroken uitzichten op het omringende platteland. De overdekte terrassen liggen op het westen en het perceel biedt voldoende ruimte voor een eigen olijfgaard of andere tuinen. De toegang is via een elektrische poort en een eigen oprijlaan.
De finca is ontworpen voor een hoge mate van onafhankelijkheid en heeft een fotovoltaïsch systeem, een eigen waterput met licentie en een internetverbinding via Starlink satelliet. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, natuurstenen vloeren van groot formaat en ramen en deuren van iroko hout aan de buitenkant. Omdat het pand zich nog in het beginstadium van de bouw bevindt, heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de materialen en de indeling van de kamers aan te passen.

San Juan: Locatie en omgeving van deze woning

De stad Sant Joan ligt in het centrum van Mallorca, omringd door prachtige landschappen van zacht glooiende heuvels. Het staat bekend als de stad op het eiland die het meest gewijd is aan de landbouw, in die mate zelfs dat Sant Joan de laatste jaren nieuwe teelttechnieken heeft geïntroduceerd die een revolutie in de industrie teweeg hebben gebracht. Met iets meer dan 2.000 inwoners biedt Sant Joan verschillende supermarkten, restaurants en cafés, evenals een apotheek, bank en andere nuttige faciliteiten voor de dagelijkse behoeften. De stad viert zijn lokale feesten op 29 augustus en "Dansende Zon" wordt gevierd op 24 juni, wat samenvalt met de zomerzonnewende. Sant Joan grenst aan de gemeenten Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret en Sineu. Het centrum van Palma is binnen 30 minuten rijden te bereiken, evenals de nabijgelegen stranden. Het vliegveld ligt op 35 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2027

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.