Prachtig huis met verhuurvergunning op toplocatie op het platteland

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Bouwjaar: 1996 • Totale oppervlakte: 444 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 220 ㎡ • Perceelgrootte: 1,43 ㏊ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze prachtige woning is perfect gelegen in de zeer gewilde wijk Sa Marina, tussen Pollensa en Alcudia. De woning is in topconditie, heeft centrale verwarming, airconditioning, dubbele beglazing en alles wat je nodig zou kunnen hebben om optimaal te genieten van Mallorca en een zonnige mediterrane levensstijl. De vakantieverhuurvergunning (ETV), het kaliber van het pand en de ligging betekenen dat er een zeer reële kans is om een goed rendement op de investering te verdienen door het op korte termijn te verhuren aan toeristen in de weken dat het niet privé wordt gebruikt. Er is meer dan 14.000 m² grond die volledige privacy biedt en rond het huis liggen mooie gazons en mooie tuinen met veel bomen, bij de ingang van het huis is een waterpartij en aan de achterkant een heel mooi zwembad plus terrassen om te zonnebaden, te ontspannen en in de zomer te dineren. Het gesloten perceel komt uit op een ruime parkeerplaats en via een kort pad over het gazon kom je bij het huis. Op de begane grond bevinden zich de receptie, een badkamer, een grote, volledig ingerichte keuken met eethoek en een grote woonkamer met een houtkachel. Beide familiekamers openen naar buiten. Boven zijn drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, en twee hebben ook toegang tot een klein terras. Dit is een zeer compleet en gastvrij landhuis op een prachtige locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1996 • Energieverbruiks index: 146.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 39.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.